1415m² commerciale

Nel settore commerciale di Pratteln, in Muttenzerstrasse 109, affittiamo un oggetto commerciale spazioso e versatile, composto da moderni spazi per ufficio oltre a funzionali aree di magazzino e locali accessori. Gli spazi convincono per la loro struttura flessibile, un'infrastruttura moderna e la loro eccellente idoneità per i più diversi utilizzi commerciali come commercio, logistica, produzione, servizi o amministrazione. Grazie alla chiara separazione nonché all'ottimale collegamento tra le aree ufficio e magazzino, l'oggetto offre condizioni ideali per processi operativi efficienti sotto un unico tetto. **Superfici dell'oggetto e utilizzo** Superficie ufficio al piano terra: ca. 300m², luminosa e rappresentativa Superfici magazzino/commerciali: da ca. 403m² a ca. 1100m² (su due livelli con ascensore merci) Possibili concetti di utilizzo flessibili come ufficio/produzione, ufficio/magazzino e opzioni di allestimento individuali. **Dotazione e punti di forza** * Altezze dei locali generose fino a 3.50m * Pavimenti resistenti, adatti per carichi pesanti * Consegna tramite rampa con piattaforma elevatrice e ascensore merci al piano seminterrato * Moderna tecnologia edilizia negli uffici * Zone umide con doccia e guardaroba, cucina attrezzata * Buona illuminazione naturale delle superfici al piano terra * Tutti i locali sono riscaldati, anche le superfici di magazzino * Fino a 8 posti auto potrebbero essere affittati (non sono presenti parcheggi per visitatori) **Posizione e collegamenti** L'immobile si trova in una posizione eccellente dal punto di vista dei collegamenti stradali. Il collegamento alla rete stradale sovraregionale è garantito in modo ottimale. L'autostrada si raggiunge in soli 3 minuti. Ciò garantisce in ogni momento un'accessibilità efficiente per dipendenti, clienti e fornitori. **Conclusione** Questo oggetto commerciale offre una combinazione ideale di funzionalità, flessibilità e qualità della posizione e si adatta perfettamente ad aziende con un elevato fabbisogno di superficie e infrastruttura. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Restiamo in attesa di un vostro contatto.