Casa singola di 4 ½ locali

Casa in affitto dal 1° dicembre 2026 o su accordo.

La casa si trova a Guntershausen presso Aadorf in una posizione tranquilla e centrale. Scuole raggiungibili a piedi e solo 6 minuti a piedi dalla stazione di Guntershausen (linea ferroviaria tra Wil e Winterthur; con collegamento diretto S12 verso Zurigo).

L'edificio è composto da un piano interrato, un piano terra e un piano superiore; tutto con costruzione massiccia.

Vedere le foto (la casa è attualmente ancora abitata, le foto sopra sono state scattate dopo la ristrutturazione nel 2021):

Piano terra (EG):
La cucina aperta è collegata direttamente al soggiorno. Cucina e soggiorno sono spaziosi, misurano insieme 40m2 e sono collegati direttamente tramite due ampie porte con il grande giardino d'inverno (24m2), che offre l'accesso al giardino e alla casetta da giardino (25m3). WC / doccia al piano terra. L'estensione d'ingresso offre spazio per il guardaroba ecc.

Piano superiore (OG):
3 camere (17m2, 13m2, 10m2) con Ethernet; grande bagno con WC e vasca da bagno

Piano interrato (UG):
Garage luminoso (16m2); lavanderia (con lavatrice e asciugatrice); locale riscaldamento; pompa di calore (con sonda geotermica) e boiler per acqua calda; atrio della cantina (con distribuzione elettrica)

Superficie totale: 184 m2 (più casetta da giardino indipendente e sottotetto); Volume totale: 654m3
Superficie netta totale riscaldata: 126 m2 (incluso giardino d'inverno riscaldato: 24m2)
Superficie netta totale non riscaldata: 58m2

Il garage offre spazio per 1 auto e davanti alla casa ci sono 2 posti auto esterni (inclusi nel prezzo dell'affitto).

Gli animali domestici sono ammessi.

Il canone di locazione si intende escl. spese accessorie (elettricità, acqua, servizio di riscaldamento ecc.), che vengono pagate direttamente dall'inquilino.
Grazie alla pompa di calore ecologica (con sonda geotermica), non sono previsti costi per gas naturale o olio da riscaldamento.

Siamo lieti di mostrarvi la casa durante una visita individuale. Vi preghiamo di contattarci tramite il modulo di contatto, successivamente vi contatteremo immediatamente. Grazie.