Appartamento di 4 ½ locali

Prima occupazione | 113 m2 di superficie abitabile | 24.5 m2 di balcone/terrazza coperta | 36 m2 di giardino privato | CHF 2790.- incl. spese

VISITA APERTA

Giovedì, 8 ottobre 2026, 17:30-19:30
Sabato, 10 ottobre 2026, 11:00 - 13:00

Nessuna prenotazione necessaria - basta passare per visitare l'appartamento con calma.

La particolarità

Questo spazioso appartamento di nuova costruzione di 4.5 locali combina i vantaggi di un appartamento con giardino con una posizione tranquilla e sopraelevata, una vista ininterrotta sul verde e tuttavia una buona accessibilità.

Già entrando nell'appartamento, la vista si apre attraverso l'ampia zona giorno direttamente sul verde.

L'area balcone/terrazza coperta di 24.5 m2 conduce direttamente al giardino privato di 36 m2. In questo modo sono disponibili in totale circa 60 m2 di area esterna privata.

La vista libera sul verde si gode non solo dalla zona giorno/pranzo, dalla cucina e dalla terrazza, ma anche da tutte le stanze.

Il giardino è stato realizzato di recente e si trova ancora nella fase di crescita. Sul posto, l'area del giardino privato appartenente all'oggetto è chiaramente visibile.

Dotazione

L'appartamento, rifinito a livello di proprietà, offre uno standard qualitativo elevato con parquet in rovere e riscaldamento a pavimento, cucina moderna in un elegante colore tartufo con piano in granito scuro e molto spazio per riporre oggetti, forno e combi-vapore, nonché due bagni, uno dei quali en suite.

L'ulteriore dotazione comprende un ripostiglio con colonna lavatrice propria, ventilazione di comfort, impianto fotovoltaico, installazione di base smart-home, ascensore, oltre a un compartimento in cantina separato con allacciamento elettrico, un locale deposito comune e un locale asciugatura. All'interno del complesso si trovano inoltre un parco giochi e un'area barbecue separata.

Condizioni di locazione

Affitto netto: CHF 2450.- / mese
Spese accessorie: CHF 340.- / mese
Affitto totale: CHF 2'790.- / mese

Posti auto nel garage sotterraneo sono disponibili opzionalmente a CHF 140.- per mese e posto

Consegna: su accordo
Indirizzo: Überbauung Sandgass | Kanalstrasse 10, 5734 Reinach AG