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Nel cuore di Herisau, in un affascinante edificio storico, affittiamo dal **01\. agosto 2026** un locale commerciale versatile con locali accessori supplementari. Gli spazi vengono affittati preferibilmente come **oggetto unico**. **L'oggetto in locazione comprende:** Locale commerciale al piano terra con due ambienti luminosi al piano, ampie vetrine e WC, ca. **66 m2** Separato **spazio di lavoro / ufficio**, ca. **16 m2** Ampio **magazzino** nel seminterrato (UG1, raggiungibile con ascensore), ca. **56 m2** La combinazione di superficie di vendita, ufficio e ampio magazzino offre condizioni ideali per il commercio al dettaglio, atelier, servizi o utilizzi comparabili. **Canone di locazione (affitto totale):** **CHF 2000.00 al mese più spese accessorie** (Il canone di locazione si intende come affitto totale per tutti i locali.) **Ulteriori vantaggi:** Posizione centrale con buona visibilità Accesso possibile per carico e scarico Sosta breve di un veicolo davanti al locale è tollerata Diversi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze Un oggetto di carattere con storia, fascino e un concetto di spazio funzionale, ideale per inquilini che cercano una sede rappresentativa nel centro di Herisau.