Appartamento di 2 ½ locali

Benvenuti in questo **appartamento di 2.5 locali** di nuova costruzione al piano terra di Grenchen. Una pianta ben studiata, finestre a tutta altezza e materiali di alta qualità creano un'abitazione accogliente e moderna. La spaziosa **zona seduta/terrazza (ca. 30 m²)** invita al relax - perfetta per le ore soleggiate all'aperto. Grazie alla **pompa di calore** e al **riscaldamento a pavimento**, abiterete in modo efficiente e confortevole; l'esecuzione senza barriere architettoniche con **ascensore** rende l'appartamento ideale per tutte le fasi della vita. * **Superficie abitabile:** ca. 51 m² * **Area esterna:** terrazza/zona seduta ca. 30 m² * **Locali:** 2.5 con **bagno en suite** * **Anno di costruzione:** 2025 | **Prima locazione** (nuova costruzione) * **Posizione:** piano terra in un edificio curato con 8 unità e ascensore * **Dotazioni:** parquet in vero legno, armadi a muro eleganti, faretti a soffitto * **Cucina:** con piano cottura **Bora** * **Ripostiglio privato:** lavatrice e asciugatrice * **Riscaldamento/Energia:** pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento * **Comfort:** senza barriere architettoniche, a misura di bambino, soleggiato * **Cantina:** ca. 9 m² * **Parcheggio:** garage sotterraneo nell'edificio, posto auto possibile **Affitto:** affitto netto CHF 1'700.- | spese accessorie CHF 200.- | affitto lordo CHF 1'900.- **Disponibilità:** subito **Vantaggi della posizione di Grenchen:** urbana e vicina alla natura - percorsi brevi verso i mezzi pubblici, acquisti, scuole e tempo libero. Ottimi collegamenti verso Solothurn, Bern, Zürich e Basel; le colline del Giura, il paesaggio dell'Aare e dei laghi sono praticamente a portata di porta.