villa di 12 locali

Agenzia: Millenium Properties SA
Réf: SCH 2570

Proprietà di carattere del XVIII secolo con piscina coperta e area wellness - Vésenaz / Saint-Maurice

Situata nel incantevole borgo di Saint-Maurice, nelle immediate vicinanze di Vésenaz, questa proprietà beneficia di un ambiente residenziale privilegiato, a pochi minuti dai negozi, dalle scuole, dai trasporti e dalle rive del Lemano.

Molto apprezzata per la sua qualità della vita, Vésenaz offre un equilibrio particolarmente ricercato tra la vicinanza a Ginevra, un ambiente verde e la vita di villaggio, disponendo al contempo di numerosi servizi quotidiani.

Edificata alla fine del XVIII secolo, questo antico edificio è stato interamente ristrutturato e trasformato in un'elegante dimora familiare. La ristrutturazione associa con armonia il fascino dell'antico a prestazioni contemporanee, preservando al contempo i bei volumi e il carattere singolare della proprietà.

Sviluppando circa 400 m² abitabili, la casa offre generosi spazi di ricezione, sei camere da letto oltre a una straordinaria area wellness con piscina coperta.

Distribuzione

Piano terra
L'ingresso si apre su un vasto atrio che serve i diversi spazi di ricezione:

• vasto ingresso;
• WC visitatori;
• elegante spogliatoio visitatori;
• cucina moderna completamente attrezzata, con accesso diretto alla corte esterna;
• generoso soggiorno con camino;
• sala da pranzo comunicante con la cucina;
• ufficio / biblioteca.

1° piano
La zona notte comprende:

• una suite padronale con bagno privato con doccia;
• due camere da letto;
• una sala doccia;
• una mezzanine aperta sul soggiorno, che offre una bella prospettiva sui volumi della casa.

2° piano
Questo livello propone:

• una suite con bagno privato con doccia;
• due camere da letto;
• un bagno;
• una seconda mezzanine aperta sul soggiorno.

Area wellness
Il seminterrato ospita un vero spazio di relax privato, comprendente:

• una piscina coperta di 8 x 4 metri;
• un'area wellness con sauna e hammam;
• una sala doccia.

Esterni
La proprietà beneficia di un magnifico giardino alberato e interamente recintato di circa 3'000 m², offrendo privacy, verde e splendidi spazi per godersi le belle giornate.

Una corte permette di accedere a una tettoia che può ospitare tre veicoli, completata dalla possibilità di parcheggiare tre auto supplementari.
Situazione

La proprietà gode di un'ottima posizione nei pressi di Vésenaz e Collonge-Bellerive, con negozi, trasporti e servizi facilmente accessibili, beneficiando al contempo della calma e del fascino del borgo di Saint-Maurice.

Una rara dimora familiare, che riunisce storia, volumi generosi, comfort contemporaneo, vasto giardino e area wellness privata, a pochi minuti soltanto da Ginevra.

Affitto: CHF 15'000.- / mese

Manutenzione del giardino inclusa.

Contatto:

Service location
+41 78 335 55 00
sch@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES SA
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12