5 ½ rooms duplex

Situata in posizione centrale e con vantaggi fiscali, questa proprietà in continua ristrutturazione e manutenzione si presenta come l'ideale dimora per famiglie e per coloro che desiderano diventarlo. Inserita in un'area residenziale curata, offre ampi spazi per ogni membro della famiglia e combina i vantaggi di un ambiente tranquillo con la vicinanza a scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità quotidiane. Il piano d'ingresso al 2° piano dell'edificio è stato quasi completamente ristrutturato nel 2024. L'ingresso con i suoi pratici armadi a muro offre ampio spazio per i vostri effetti personali e trasmette un'impressione di ordine fin dal primo momento. Il cuore della zona living è la nuova cucina all'avanguardia con isola cottura e gli ultimi elettrodomestici, che spicca per il grande spazio di stoccaggio e la comodità. Forno a induzione a superficie piena, forno/microonde, vaporiera e altri elettrodomestici moderni non lasciano nulla a desiderare in cucina. Grazie alla sua concezione aperta, la cucina si fonde senza soluzione di continuità con il grande soggiorno e la zona pranzo. I pavimenti nuovamente posati su questo piano sono come nuovi. Il caminetto assicura momenti di relax sul divano, mentre il balcone soleggiato invita a piacevoli momenti di convivialità all'aperto. Il nuovo bagno per gli ospiti e un ripostiglio completano l'offerta a questo piano. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, che possono essere utilizzate in modo flessibile. Ogni camera offre sufficiente spazio per il riposo, il sonno, gli ospiti o un home office. Il bagno con doccia a pavimento è disposto in modo pratico e generoso. Nel sottotetto ristrutturato vi aspetta un'altra stanza. Sebbene non sia riscaldato, si presta eccellentemente come home office, camera per gli ospiti o stanza dei giochi. Le finestre nel tetto assicurano molta luce naturale e un'atmosfera piacevole, in modo che lo spazio possa essere utilizzato in modo flessibile. Altre comodità includono un grande seminterrato con lavanderia privata completa di lavatrice e asciugatrice. Inoltre, vi è a disposizione un ulteriore seminterrato nel piano interrato. Due locali per biciclette possono essere utilizzati in comune e l'ambiente curato dell'area residenziale completa l'offerta attraente. Questo è ciò che vi aspetta inoltre: - Posizione molto centrale - Scuole a breve distanza a piedi - Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze - Ideale per famiglie - Abitazione con vantaggi fiscali - Balcone coperto soleggiato - Soggiorno e sala da pranzo luminosi con pavimento in piastrelle - Caminetto - Stanza nel sottotetto, ideale per ufficio, camera per gli ospiti, stanza dei giochi - Cucina all'avanguardia - Bagno con doccia a pavimento - Bagno per gli ospiti - Ripostiglio - Ascensore - Zanzariere - Armadio a muro - Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice - Seminterrato - Seminterrato separato aggiuntivo - 2 posti auto in garage a CHF 35'000.- ciascuno Sfruttate l'opportunità e contattateci per convincervene di persona! Desiderate vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? In qualità di membro certificato della Camera degli agenti immobiliari svizzeri SMK, garantiamo una valutazione di mercato e una consulenza gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito www.nobilimmo.ch