7 locali casa singola

Agence : Millenium Properties SA
Réf : FZ 2501

Situata sulle ricercate alture di Arzier, in un ambiente residenziale esclusivo e in assoluta tranquillità, questa sontuosa villa contemporanea costruita nel 2021 offre uno stile di vita raro, tra eleganza architettonica, prestazioni di alto livello e un panorama spettacolare sul Lago Lemano e sulle Alpi.

Sviluppandosi per circa 520 m² costruiti, questa proprietà inondata di luce seduce fin dai primi istanti con i suoi volumi generosi, le sue linee essenziali e le sue immense vetrate che si aprono su un paesaggio naturale mozzafiato. Ogni spazio è stato pensato con cura particolare per offrire comfort, modernità e raffinatezza.

La casa propone 7 locali, tra cui 6 magnifiche camere da letto e 5 bagni dalle finiture contemporanee. I materiali selezionati sono di una qualità eccezionale e conferiscono all'insieme un'atmosfera allo stesso tempo calda e sofisticata.

Il piano terra ospita un vasto ingresso con armadi integrati che conduce alla zona notte.
Qui scoprirete due belle camere da letto accompagnate da un bagno con doccia, oltre a una splendida suite padronale con dressing e bagno privato.
Un grande ambiente polivalente può facilmente fungere da sala giochi, sala sport o spazio relax, completato da due locali supplementari ideali per creare uffici o spazi home office.

Al piano superiore, un elegante scalone conduce all'impressionante zona giorno principale.
Il salone, completamente aperto verso l'esterno grazie a ampie vetrate, gode di una luminosità eccezionale e di una vista panoramica assolutamente unica.
La cucina aperta firmata Gaggenau, con il suo design su misura e la dispensa attenante, si integra perfettamente in questo spettacolare spazio di ricezione.
Tre camere da letto supplementari completano questo livello, di cui due beneficiano di una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne.

All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 m², vero prolungamento degli spazi abitativi, che offre una cornice idilliaca per ricevere o semplicemente ammirare i tramonti e il mare di nebbia invernale che domina il Lemano.

Pensata per rispondere agli attuali standard energetici, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore completato da pannelli solari, garantendo un comfort ottimale e un'eccellente efficienza energetica durante tutto l'anno.

Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela in cerca di prestigio, serenità e una cornice di vita incomparabile a pochi minuti da Nyon e da tutti i servizi.

Affitto: CHF 7'810.-

(Spese basse grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)

Contact :

Florence EPAILLY-ZOUARI

florence@milleniumproperties.ch

+41 79 633 81 39

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 704 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 7