Appartamento di 4 ½ locali

Scoprite questo splendido appartamento di 4.5 locali con 100 m² di superficie abitabile al 2° piano in Wallierhofstrasse 15 a Riedholz. L'appartamento, costruito nel 1971 e totalmente rinnovato nel 2012, offre un moderno comfort abitativo in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini. _L'appartamento nel blocco residenziale con 6 unità convince con:_ * **Cucina moderna con isola cottura:** Piani di lavoro in granito di alta qualità, mobili bianchi e dotazione pratica inclusa lavastoviglie, forno e frigorifero con congelatore * **Ambienti luminosi:** Bellissimi pavimenti in parquet su tutta la superficie, pareti bianche e grandi finestre garantiscono un'atmosfera accogliente * **Due bagni confortevoli:** Un bagno completo con vasca da bagno e doppio lavabo, oltre a un pratico WC per gli ospiti * **Balcone privato:** Accesso diretto a un bel balcone con una splendida vista sul verde * Ripostiglio con scaffali * Lavanderia con lavatrice e asciugatrice (3 unità) * Ripostiglio in cantina con allacciamento elettrico * Locale per biciclette * 2 posti auto esterni * Area esterna con pergola * 2023: nuova zona d'ingresso con videocitofono * 2024: nuovo riscaldamento a olio * Acquistabile da subito (l'appartamento sarà libero dal 1° settembre 2026) * Il venditore è il proprietario * Costi fissi mensili: Fr. 450.00 (manutenzione, custode indoor e outdoor, assicurazioni, fondo di rinnovamento, amministrazione, elettricità, acqua, olio) * Ulteriori informazioni e visite su richiesta * Si accettano esclusivamente richieste da parte di privati (uso proprio o oggetto di rendita) * Prezzo trattabile **Posizione e infrastruttura:** L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla ed è tuttavia eccellentemente collegato. La fermata dell'autobus "Bei den Weihern" si raggiunge in soli 5 minuti a piedi, la fermata Riedholz in 9 minuti. Ideale per le famiglie: la scuola primaria di Riedholz dista solo 5 minuti e il negozio del villaggio per i bisogni quotidiani si trova anch'esso a 6 minuti di distanza a piedi. La posizione è soleggiata e offre una meravigliosa vista sui campi circostanti e sul Giura meridionale. Con due posti auto privati e la possibilità di occupazione immediata, questo appartamento è perfetto per famiglie o coppie che apprezzano la tranquilla vita di campagna, ma non vogliono rinunciare a un buon collegamento stradale.