appartamento di 1 ½ locali

A partire dal 1 dicembre 2026 cerchiamo un subentrante per questo appartamento quasi nuovo.
L'appartamento, completato nel 2024, è stato finora abitato da un unico nucleo familiare e si trova pertanto in uno stato molto recente e curato.
Questo appartamento è stato progettato con la massima cura e attenzione ai dettagli per offrire uno standard abitativo di prima classe. Qui ci si sente subito a casa, grazie all'arredamento di alta qualità e al design studiato che trasforma ogni stanza in un ambiente accogliente e confortevole.
L'appartamento si trova in un edificio plurifamiliare estremamente curato con un numero limitato di soli sette unità. Godetevi i vantaggi di una vicinanza cordiale senza dover rinunciare alla vostra privacy personale.

L'appartamento quasi nuovo di 1.5 locali vi offre i seguenti vantaggi:

• Standard di proprietà e standard Minergi
• Pianta pratica e ben studiata
• Atmosfera abitativa luminosa, creata da numerose finestre
• Zona giorno e pranzo aperta: piastrelle color sabbia in tutta l'area conferiscono all'appartamento un'estetica naturale e lo fanno apparire al contempo luminoso e spazioso
• Cucina di alta qualità che unisce tecnologia all'avanguardia ed eleganza senza tempo: piano di cottura a induzione BORA innovativo con cappa integrata, piano di lavoro di ampie dimensioni, luci LED d'atmosfera, lavastoviglie, ripartizione spaziosa e pratica di armadi e cassetti, forno, congelatore come unità aggiuntiva oltre a un frigorifero spazioso - una parte del design della cucina è in vero rovere selvatico, il che conferisce all'oasi culinaria un tocco caldo e naturale
• Bagno spazioso: doccia a filo pavimento con parete in vetro e invitante soffione a pioggia per il vostro rifugio benessere personale
• Ampia zona d'ingresso con armadi a muro su misura
• Ampio giardino d'inverno (16.5m2) con vista: un'oasi di relax con splendida luce solare e un accogliente ampliamento dell'abitazione per i periodi di transizione in autunno/primavera
• Area esterna comune: vano scale aperto, ascensore dal garage sotterraneo, parco giochi, posti per biciclette all'esterno e nel garage sotterraneo
• Ripostiglio privato (7.7m2) con lavatrice e asciugatrice private
• Garage sotterraneo: il posto auto può essere affittato per CHF 140.00 al mese

Vi invitiamo cordialmente a visitare personalmente l'appartamento, così potrete convincervi subito della qualità e dell'arredamento e farvi un'impressione.

Ambiente tranquillo e ottimi collegamenti di trasporto:

• L'appartamento si trova in un quartiere residenziale molto tranquillo
• Vicinanza alla natura: vi separano solo pochi passi dal bellissimo paesaggio fluviale con corsi d'acqua idilliaci e una ricca fauna
• Nelle immediate vicinanze si trova la fermata dell'autobus Unterdorf (2 minuti a piedi)
• Con l'autobus si raggiunge la stazione di Aarau in 10 minuti (da lì Berna, Basilea e Zurigo sono molto ben collegate in treno)
• In 5 minuti si raggiunge l'autostrada in direzione Zurigo/Berna
• Asilo nido, scuola dell'infanzia e scuola primaria (450m), possibilità di acquisto si trovano nelle vicinanze

Non esitate a cogliere questa rara opportunità e a fissare un appuntamento per una visita.
Non vediamo l'ora di darvi presto il benvenuto di persona!