Casa plurifamiliare

Nel pittoresco comune di Puidoux, nel cuore della rinomata regione vinicola del Lavaux tra Losanna e Vevey, si trova in vendita questa curata casa plurifamiliare con quattro unità abitative interamente affittate.
L'immobile combina entrate locative stabili con un attraente potenziale di ottimizzazione ed è ideale per investitori che puntano alla conservazione del valore a lungo termine e a rendimenti sostenibili.
L'edificio, costruito nel 1927, è stato costantemente mantenuto durante i cambi di inquilini e si presenta oggi in uno stato curato.
I quattro luminosi appartamenti di 4 locali dispongono ciascuno di ampie planimetrie oltre a un balcone o una terrazza. L'offerta è completata da un garage, sei posti auto esterni e un ampio giardino comune.
L'attuale rendimento lordo di circa 4.61% così come i contratti di locazione a tempo indeterminato sottolineano l'attrattiva di questo investimento di capitale.
Anche la posizione convince su tutta la linea: i negozi per i bisogni quotidiani si trovano direttamente a Puidoux, mentre Vevey e Losanna sono raggiungibili in breve tempo in auto. L'allacciamento all'autostrada A9 così come la stazione di Puidoux garantiscono un'eccellente accessibilità e rendono l'immobile particolarmente interessante sia per gli inquilini che per gli investitori.
Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale così come possibilità di visita si trovano sotto: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00222
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