8 rooms villa

Idealement situata a Préverenges, a pochi passi solo dal Léman, questa villa individuale gode di una vista aperta e onnipresente sul lago, visibile dalle principali aree di vita. Uno spettacolo che evolve nel corso delle ore e delle stagioni. L'ingresso si apre su un accogliente ingresso con armadietto integrato, distribuendo armoniosamente gli spazi diversi del piano terra. Il soggiorno, spazioso e bagnato di luce grazie a una grande vetrata, costituisce un vero e proprio luogo di vita conviviale. Nel suo prolungamento, la cucina, arricchita da un ripostiglio, si integra perfettamente in una sala da pranzo accogliente. Una stanza attrezzata a biblioteca offre uno spazio al tempo stesso pratico e accogliente, così come un bagno/WC. Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere confortevoli con armadietti integrati, così come da un bagno/WC. Una bella suite genitoriale completa questo livello, con il suo armadio e il bagno/WC privato. L'ultimo piano propone uno spazio dalle molteplici possibilità: suite supplementare, ufficio, spazio creativo o per adolescenti. Dispone inoltre di un bagno/WC e di un grande balcone che offre una splendida vista sul lago. Le grandi vetrate presenti nella villa assicurano un'illuminazione eccezionale e permettono di godere di una vista lago dalla maggior parte delle stanze. Al piano inferiore, una sala polivalente, diversi spazi di stoccaggio e una lavanderia. All'esterno, il contesto è semplicemente privilegiato: una grande terrazza e un giardino curato prolungano gli spazi di vita. Un luogo perfetto per godere delle belle giornate in tutta tranquillità. La villa beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità. A pochi passi, la fermata dell'autobus servita dalla linea 701 TL consente di raggiungere facilmente Morges, la Bourdonnette e le connessioni per la metropolitana M1, l'UNIL e l'EPFL. Le rive del lago offrono magnifiche possibilità di passeggiate e di relax a pochi minuti a piedi, mentre i negozi, le scuole primarie e secondarie, panetteria e fisioterapista sono accessibili rapidamente, garantendo un contesto di vita pratico e piacevole nella vita quotidiana. Il comune di Préverenges ha una fiscalità attraente, con un coefficiente comunale del 65%, inferiore alla media cantonale. Questo bene è proposto in affitto a CHF 9'900.-, spese individuali a parte. Garage e posti auto esterni inclusi Un luogo dove la luce e il lago diventano parte integrante della vostra quotidianità. Contattateci per organizzare una visita: Fanny Matos 021/804.79.86 / fanny.matos@bernard-nicod.ch