Appartamento di 4 ½ locali

4,5 locali · 138 m2 · ultimo piano · ascensore · terrazza 19 m² · disponibile immediatamente

Situato al Chemin de la Cigale, all'ultimo piano di un piccolo immobile di tre appartamenti (2004), in un quartiere calmo e verde vicino alla foresta di Sauvabelin, questo attico offre una vista libera sul Léman, le Alpi e la foresta, con tripla esposizione nord, sud e ovest.

Il soggiorno di 45 m², con soffitto a cattedrale e camino, si apre tramite una grande vetrata su una terrazza di 19 m²: il luogo ideale per un caffè all'alba o un aperitivo di fronte al tramonto.

Tripla esposizione, molto ben isolato: si sentono gli uccelli in primavera, mai i vicini. Riscaldamento a pavimento.

Tre camere (18 m² con bagno attenante, 13 m², 12 m²), due bagni, cucina arredata con frigo americano, fornelli e microonde nuovi, lavastoviglie, colonna lavatrice nuova, cantina di 10 m². Pittura e finiture rifatte a settembre.

Posizione

• Bus 41 a 100 m, metro a 10 min a piedi, centro città ≈ 20 min con i mezzi pubblici
• CHUV a 10 min in bicicletta
• Negozi a 200 m, scuola primaria a 500 m, supermercato a 800 m
• Parco con giochi per bambini proprio di fronte, sentieri escursionistici nei dintorni

Un quartiere residenziale calmo: è ciò che lo rende affascinante.

Condizioni

• Affitto netto: CHF 3'200.-/mese
• Spese: CHF 280.-/mese come acconto (riscaldamento, acqua calda, acqua, ascensore, conciergerie)
• 2 posti auto interni in opzione: CHF 125.-/posto

Si prega di contattare per una visita e di confermare tramite messaggio indicando il numero di persone.
Dopo la visita, dossier da fornire: documento d'identità o permesso, estratto dell'ufficio esecuzioni e fallimenti di meno di 3 mesi, ultime 3 buste paga (o contratto), numero di occupanti.

Foto d'arredo a titolo illustrativo.