appartamento di 8 locali

Agenzia: Millenium Properties
Réf : LM/ KM 2594

Un indirizzo privilegiato sulla Rive Gauche di Ginevra.

Situato in rue de l'Athénée, nel molto ricercato settore Tranchées / Église Russe, questo appartamento beneficia di un indirizzo particolarmente ambito sulla Rive Gauche ginevrina. Il quartiere offre un raro equilibrio tra un ambiente residenziale elegante e la vicinanza immediata al centro città.

A pochi minuti a piedi dalla Vieille-Ville, l'indirizzo permette inoltre di raggiungere facilmente la promenade de Saint-Antoine, le istituzioni culturali del settore così come le aree verdi di Champel, tra cui il parc Bertrand.

Il fascino dell'antico, in un appartamento dai volumi straordinari

Al 3° piano di un elegante edificio in pietra da taglio, questo splendido appartamento di 8 locali si sviluppa su circa 200 m² e seduce immediatamente per i suoi volumi generosi, la sua luminosità e i suoi elementi architettonici di carattere.

In eccellente stato e presentato con una cura particolare, coniuga il fascino degli appartamenti classici ginevrini con un livello di comfort adatto a una vita familiare contemporanea.

Il cuore dell'appartamento è costituito da un magnifico triplo soggiorno con camino, che offre splendidi volumi di ricezione. Parquet, modanature, belle altezze del soffitto, numerose finestre e due camini contribuiscono pienamente al carattere di questa proprietà.

Un vasto ingresso struttura armoniosamente gli spazi e assicura una piacevole separazione tra le zone di ricezione e la zona notte.

Distribuzione

L'appartamento comprende in particolare:

• Triplo soggiorno con camino, che offre generosi spazi di ricezione
• Sala da pranzo
• Cucina chiusa completamente attrezzata, completata da uno spazio pranzo adiacente
• 3 o 4 camere da letto, a seconda della disposizione desiderata
• Una camera con armadi integrati e bagno privato con vasca
• Due camere da letto dotate di un bagno privato adiacente e comunicante
• 2 bagni con vasca e 2 bagni con doccia
• 3 WC, di cui un WC ospiti
• Lavanderia indipendente
• Numerosi spazi di contenimento
• Parquet a pavimento, modanature ed elementi decorativi d'epoca
• Due camini
• Numerose finestre che apportano una splendida luminosità naturale

Affitto: CHF 8'200 + Spese CHF 300

Questo appartamento costituisce un'opportunità particolarmente rara per una clientela alla ricerca di una residenza familiare di prestigio sulla Rive Gauche, in immediata prossimità del cuore storico di Ginevra.

Contatto:

Kari Marill Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12