2 ½ rooms apartment

Attico di 2.5 locali di circa 50 mq lordi, arredato e con balcone, situato al 3° e ultimo piano di una palazzina di soli 6 appartamenti, senza ascensore, in una posizione centrale e ben servita nella zona Stadio a Lugano.

L’appartamento è disposto come segue:
Ingresso su un atrio che conduce alla zona notte, composta da due camere (una matrimoniale e una spaziosa camera singola) e un bagno finestrato con doccia, bidet e lavatrice privata.

La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con zona pranzo, armadio a muro e accesso diretto al balcone, oltre a una cucina a vista completamente accessoriata (forno, piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero e congelatore).

L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di ottima qualità. Il riscaldamento è a gas, distribuito tramite radiatori.

L’appartamento viene consegnato parzialmente arredato con i seguenti mobili: zona giorno: tavolo da pranzo con 4 sedie, divano e mobile TV; camera matrimoniale: letto matrimoniale, 2 comodini e armadio a 6 ante. La seconda camera viene consegnata non arredata.

Completa la proprietà una cantina assegnata.

Pigione mensile: CHF 1’450;
Spese accessorie: CHF 200/mese (con conguaglio);
Box auto: CHF 150/mese;
Totale mensile: CHF 1’800.

Deposito cauzionale di 3 mensilità (CHF 5’400). Si accetta anche Swiss Caution.

L’appartamento si trova in una zona molto ben servita, con supermercati, ristoranti, bar e fermate degli autobus facilmente raggiungibili a piedi. Il centro di Lugano e il lungolago distano circa 20 minuti a piedi, lungo un percorso pianeggiante.

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