3 ½ rooms apartment

Maglio di Colla (Lugano) Residenza al Molino
Strada ai Morin de Piandera 19

All'interno della nuovissima Residenza al Molino, complesso residenziale appena ultimato, proponiamo in locazione uno splendido appartamento di 3.5 locali, situato al secondo piano e servito da ascensore.
L'appartamento si distingue per gli ambienti moderni, i comfort di ultima generazione e soprattutto per il grande terrazzo privato, ideale per godersi piacevoli momenti all'aperto.
La residenza offre inoltre esclusivi spazi comuni dedicati al relax e alla convivialità, tra cui piscina con idromassaggio e area barbecue attrezzata.

L'APPARTAMENTO
L'immobile, di circa 57,5 m², è composto da:
Zona giorno con cucina
Camera da letto
Bagno
Ampio terrazzo privato, perfetto per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax

DOTAZIONI E COMFORT
Riscaldamento a pavimento centralizzato
Aria condizionata in ogni locale
Ascensore condominiale
Predisposizione per l'installazione di una lavatrice privata
Cantina privata inclusa nella pigione
Posteggio interno riservato

SERVIZI ESCLUSIVI DELLA RESIDENZA
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la possibilità di usufruire di piacevoli spazi comuni, pensati per offrire comfort e benessere nella vita quotidiana.

PISCINA CONDOMINIALE CON IDROMASSAGGIO
Una splendida piscina a disposizione dei residenti, completa di zona idromassaggio, ideale per rilassarsi e godersi la bella stagione senza allontanarsi da casa.

AREA BARBECUE ATTREZZATA
Uno spazio comune dedicato alla convivialità, dotato di barbecue e tavoli, a disposizione dei residenti per organizzare pranzi e cene all'aperto.

LAVANDERIA COMUNE
La residenza dispone di una lavanderia condominiale condivisa tra soli 9 appartamenti.
Per chi preferisce maggiore indipendenza, l'appartamento è già predisposto per l'installazione di una lavatrice privata.

LA ZONA NATURA, TRANQUILLITÀ E ATTIVITÀ ALL'ARIA APERTA
Situata nel suggestivo contesto della Val Colla, nel territorio di Lugano, la residenza gode di una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal traffico e dalla frenesia cittadina.
La zona è particolarmente apprezzata dagli amanti delle passeggiate, del trekking e della mountain bike, grazie alla presenza di numerosi sentieri e itinerari panoramici che attraversano boschi, prati e paesaggi montani.
Nei dintorni si trovano diverse mete escursionistiche e caratteristiche capanne alpine, tra cui la Capanna San Lucio, la Capanna Pairolo e la Capanna Monte Bar, ideali per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta e scoprire le bellezze del territorio.
La Val Colla offre inoltre percorsi dedicati agli appassionati di ciclismo e mountain bike, con itinerari di diversa difficoltà immersi in un ambiente naturale di grande fascino.

Una posizione perfetta per chi ama la tranquillità, la natura e la vita all'aria aperta, senza rinunciare ai comfort di una residenza moderna.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE
Pigione mensile: CHF 1'340./mese
Posteggio interno: CHF 100./mese
Spese accessorie: CHF 150./mese, con eventuale conguaglio a carico dell'inquilino.
TOTALE MENSILE: CHF 1'250.

Spese escluse:
Energia elettrica, con contratto di fornitura da intestare direttamente all'inquilino

• Connessione Internet

INFORMAZIONI E VISITE
Per qualsiasi informazione aggiuntiva, per ricevere ulteriori fotografie o video dell'appartamento oppure per concordare un appuntamento di visita, non esitate a contattarmi.

Beatrice +41 78 246 33.53

Sono volentieri a disposizione per fornire ulteriori dettagli e organizzare visite su appuntamento.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo, moderno e confortevole, con il valore aggiunto di un grande spazio esterno privato, piscina, idromassaggio e una splendida cornice naturale.