Appartamento di 3 ½ locali

(English below) **Voll ausgestattet** **Verfügbar: 29.12.2026 – 27.04.2027 (4 Monate)** **Mindestmietdauer: 3 Monate** **LAGE & QUARTIER** * Direkt beim Letzigrund Stadion aber zurückversetzt und deshalb sehr ruhig gelegen * Tramlinie 2 zu Fuss in 2 Minuten erreichbar * Albisriederplatz mit weiteren Tram- und Busanschlüssen in der Umgebung * Gute Anbindung Richtung Zürich HB und Bahnhof Zürich Altstetten * Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe **WOHNUNG** * Stilvoll möblierte, zweistöckige Maisonette-Wohnung mit 3.5 Zimmern (ca. 100 m²) in modernem Gebäude mit ansprechender Architektur * Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Dachgarten (ca. 21 m²) * Ein Schlafzimmer sowie ein Gäste- und Arbeitszimmer * Ein Badezimmer sowie zwei separate Toiletten * Grosszügige Raumaufteilung über zwei Etagen – ideal für Singles oder Paare **KÜCHE & HAUSHALT** * Voll ausgestattet – einziehen und wohlfühlen * Küche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kaffeekapselmaschine, Airfryer, etc. * Eigene Waschmaschine und eigener Wäschetrockner in der Wohnung * Bettwäsche, Duvets/Kissen und Handtücher werden ausreichend zur Verfügung gestellt **PREIS** * Bruttomiete CHF 3'450 pro Monat inkl. Nebenkosten, Internet und Netflix **KONDITIONEN** * Nichtraucherwohnung (Rauchen auf dem Dachgarten erlaubt) * Haustiere nicht gestattet * Parkplatz auf Anfrage * Privathaftpflichtversicherung erforderlich * Kaution: 2 Monatsmieten \------------------- **Subaffitto temporaneo: moderno appartamento maisonette con giardino sul tetto** **Completamente arredato** **Disponibile: 29.12.2026 – 27.04.2027 (4 mesi)** **Periodo minimo di affitto: 3 mesi** **UBICAZIONE E QUARTIERE** * Proprio accanto allo stadio Letzigrund, ma arretrato e quindi situato in una zona molto tranquilla * Linea del tram 2 raggiungibile a piedi in 2 minuti * Albisriederplatz nelle vicinanze con ulteriori collegamenti di tram e autobus * Eccellenti collegamenti verso Zürich HB e la stazione di Zürich Altstetten * Innumerevoli opzioni di shopping, ristoranti e attività ricreative nelle vicinanze **APPARTAMENTO** * Elegante appartamento maisonette su due piani con 3.5 locali (ca. 100 m²) in un edificio moderno con un'architettura accattivante * Soggiorno con accesso diretto al giardino privato sul tetto (ca. 21 m²) * Una camera da letto più una stanza per ospiti/ufficio domestico * Un bagno e due toilette separate * Distribuzione generosa degli spazi su due piani – ideale per single o coppie **CUCINA E CASA** * Completamente arredato – entra e sentiti a casa * Cucina con lavastoviglie, piano cottura a induzione, macchina per caffè a capsule, air fryer, ecc. * Lavatrice e asciugatrice private in appartamento * Biancheria da letto, piumini/cuscini e asciugamani forniti in quantità sufficiente **PREZZO** * Affitto lordo CHF 3,450 al mese incl. spese accessorie, internet e Netflix **CONDIZIONI** * Appartamento per non fumatori (fumo consentito nel giardino sul tetto) * Animali domestici non ammessi * Parcheggio disponibile su richiesta * Assicurazione di responsabilità civile personale richiesta * Cauzione: 2 mensilità