6259m² commerciale

_Cercate spazi flessibili per la produzione, il magazzino o il lavoro in una posizione centrale? Offriamo un ampio capannone industriale con relativi uffici per un uso temporaneo immediato._ **_Punti di forza dell'immobile:_** * **_Spazi generosi:_** _Approfittate di un totale di_ **_5’768 m²_** _di superficie industriale pura al primo piano, oltre a ulteriori_ **_491 m²_** _di superficie per uffici, inclusi cucina e servizi igienici._ * **_Alta capacità di carico:_** _Il capannone è progettato per un uso intensivo e resiste a un_ **_carico massimo del pavimento di 1000 kg/m²_**._ * **_Utilizzo flessibile:_** _Ideale per diversi settori – dalla produzione alla logistica fino alle officine, inclusi l'uso congiunto di quattro rampe esterne e due montacarichi. Gli uffici integrati consentono percorsi brevi e processi efficienti._ * **_Condizioni top:_** _L'attrattivo canone di locazione mensile di_ **_CHF 59'570.-_** _si intende_ **_comprensivo di tutte le spese accessorie_**._ * **_Uso temporaneo:_** _I locali sono disponibili con termine fissato a_ **_dicembre 2027_**, _con eventuale opzione di proroga fino a_ **_giugno 2028_** _– perfetto per superare colli di bottiglia nella capacità o per progetti temporanei._ **_Vantaggi della posizione di Neuendorf:_** _Neuendorf offre un eccellente collegamento con la rete di trasporto nazionale e internazionale (collegamenti autostradali A1/A2 nelle immediate vicinanze), garantendo processi logistici ottimali._ _I posti auto possono essere affittati in modo flessibile su richiesta._ _Siete interessati? In tal caso, attendiamo con piacere il vostro contatto._