Appartamento di 3 ½ locali

Benvenuti a Gansingen, nel Canton Argovia: in questo nuovo appartamento di 3.5 locali al 1° piano, l'architettura accurata, la costruzione a basso consumo energetico e l'elevato comfort quotidiano si fondono armoniosamente. Su 140 m² di superficie abitabile, coppie e famiglie trovano molto spazio per vivere e svilupparsi.

Il cuore della casa è l'area luminosa soggiorno-pranzo con accesso diretto al balcone di 13.62 m². Qui è possibile godersi la colazione all'aria aperta o concludere la serata all'esterno. Il bagno completa l'offerta degli spazi per il comfort quotidiano.

Sostenibile e moderno:

• Nuova costruzione con standard Minergie-ECO
• Pompa di calore aria-acqua con piacevole riscaldamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico sul tetto principale
• Ascensore nell'edificio

Nella vita quotidiana, l'appartamento punta su un ripostiglio con colonna lavatrice all'interno dell'abitazione, oltre a un proprio compartimento in cantina. In questo modo, tutto rimane in ordine nella zona giorno. Il garage sotterraneo del complesso è comodamente raggiungibile tramite l'ascensore o le scale. Le famiglie possono inoltre usufruire del parco giochi per bambini all'interno del complesso.

La posizione combina la tranquillità rurale con un buon collegamento: la linea PostAuto 142 viaggia ogni ora verso Brugg e Laufenburg, mentre la spesa quotidiana può essere fatta nel villaggio. Con il Jurapark Aargau e la Cheisacherturm, il tempo libero nella natura è quasi a portata di porta. L'asilo e la scuola primaria si trovano in loco.

Condizioni di locazione:

• Affitto netto: CHF 2'740.- al mese
• Spese accessorie: CHF 300.-
• Affitto lordo: CHF 3'050.-
• Disponibilità: su accordo