220m² restaurant

SION HYPER CENTRE : RESTAURANT PREMIUM À VENDRE. Prix de ventre du fonds de commerce avec la SA : CHF 390'000.- Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité un établissement véritablement hors normes, situé au c?ur de Sion, dans l?un des emplacements commerciaux les plus prestigieux et les plus recherchés du canton du Valais. Bénéficiant d?une visibilité exceptionnelle et d?un passage quotidien très important, ce restaurant profite d?une situation stratégique offrant une notoriété immédiate et un potentiel de développement remarquable. Grâce à son emplacement unique, il bénéficie d?une concurrence extrêmement limitée et jouit d?une excellente réputation auprès de la clientèle locale et de passage. Entièrement rénové il y a quelques années avec des matériaux haut de gamme, l?établissement se distingue par la qualité irréprochable de ses aménagements. L?agencement, les installations techniques, le mobilier ainsi que la décoration ont été pensés et réalisés par des professionnels, offrant un cadre élégant, chaleureux et parfaitement adapté à une exploitation exigeante. Développé sur une surface d?environ 200 m², le restaurant dispose d?une magnifique salle pouvant accueillir environ 70 places assises. Les généreuses baies vitrées baignent les lieux de lumière naturelle et créent une atmosphère particulièrement agréable, très appréciée par la clientèle. À l?extérieur, une superbe terrasse de plus de 100 places assises constitue un véritable atout et permet d?accueillir une importante clientèle durant une grande partie de l?année. Les espaces de service sont tout aussi remarquables. Le sous-sol comprend plusieurs caves et locaux de stockage, des vestiaires pour le personnel, deux grandes chambres froides professionnelles ainsi qu?une grande cave à vin, offrant des infrastructures parfaitement adaptées à une exploitation de haut niveau. Autre avantage majeur : le bail commercial est particulièrement sécurisant. Il bénéficie d?une durée ferme de 10 ans, suivie d?une reconduction automatique par périodes successives de 5 ans, garantissant une excellente stabilité pour le futur exploitant et une vision à long terme. Afin de simplifier les démarches administratives, il est également possible de reprendre directement la société anonyme (SA) exploitant actuellement l?établissement, et ce pour le même montant que le fonds de commerce. Cette solution représente un véritable avantage pour assurer une reprise rapide et efficace. Les principaux atouts de cette opportunité : ? Emplacement exceptionnel au c?ur de Sion, dans l?un des secteurs les plus recherchés du canton du Valais. ? Visibilité remarquable et très fort passage quotidien. ? Quasi-absence de concurrence directe grâce à une localisation stratégique. ? Excellente notoriété et clientèle fidèle. ? Chiffre d?affaires annuel supérieur à CHF 2?000?000.?. ? Environ 200 m² de surface d?exploitation. ? Magnifique salle lumineuse offrant 70 places assises, environ 135m2. ? Superbe terrasse de plus de 100 places. ? Établissement entièrement rénové avec des matériaux et des installations de très grande qualité. ? Agencement professionnel, décoration soignée et concept clé en main. ? Cuisine professionnelle entièrement équipée, environ 50m2 ? Nombreux espaces de stockage en sous-sol. ? Deux grandes chambres froides professionnelles. ? Grande cave à vin. ? Vestiaires dédiés au personnel. ? Bail commercial sécurisé de 10 ans, avec reconduction automatique par périodes de 5 ans. ? Possibilité de reprendre la SA exploitante pour le même montant que le fonds de commerce. ? Opportunité extrêmement rare sur le marché valaisan. Une telle opportunité se présente très rarement sur le marché. Grâce à son emplacement exceptionnel, à son excellente réputation, à son chiffre d?affaires important et à la qualité de ses installations, cet établissement constitue un investissement de