3 locali duplex

Sopra i tetti di Laufen vi aspetta un soleggiato appartamento duplex di 3 locali con balcone, vista panoramica e un ambiente abitativo accogliente. L'appartamento si trova al 3° piano di un curato edificio residenziale del 1999 con soli 6 unità. Su circa 92 m² di superficie abitativa netta, offre una piacevole combinazione di spazi abitativi generosi e una disposizione degli ambienti chiara - ideale per chi apprezza la tranquillità, il comfort e la brevità degli spostamenti.

La luminosa zona giorno e pranzo con cucina aperta costituisce il cuore della casa. Il soffitto in legno a vista, le pendenze del tetto, gli abbaini e le finestre sul tetto conferiscono agli ambienti un'espressione calda e caratteristica e garantiscono molta luce naturale. Il balcone apre la vista sui tetti di Laufen fino alle dolci colline e invita a godersi il caffè mattutino o ore di tranquillità all'aperto con un buon libro.

La struttura duplex crea una piacevole separazione tra la zona giorno e quella del ritiro. Al piano superiore si trovano la camera da letto e un'ulteriore stanza, che può essere utilizzata flessibilmente come camera per gli ospiti, stanza da lettura o stanza per hobby. La cucina abitabile è dotata di forno, piano cottura, frigorifero e lavastoviglie. Un bagno completa l'offerta degli spazi. Il riscaldamento a gas con radiatori garantisce un calore confortevole.

I vostri vantaggi in breve:

• 3 locali su due livelli
• Circa 92 m² di superficie abitativa netta
• Balcone soleggiato con vista panoramica
• Ambienti luminosi con soffitto in legno e finestre sul tetto
• Cucina aperta e ben attrezzata
• Piccola comunità condominiale con 6 unità
• 1 posto auto
• Disponibile da subito

Laufen combina un vivace centro storico, possibilità di acquisto, servizi e un buon collegamento con i mezzi pubblici. La stazione, le commissioni quotidiane e altri servizi sono facilmente raggiungibili in città. L'affitto netto è di CHF 1’490 al mese, a cui si aggiungono CHF 250 di spese accessorie; l'affitto lordo ammonta a CHF 1’740 mensili.

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