Duplex di 5 ½ locali

Titolo: Duplex di 5 ½ locali

Descrizione:

Assoluta rarità direttamente sul Lago di Bienne: spazioso e luminoso duplex giardino di 5.5 locali con circa 135 m² di superficie abitabile su due livelli e una quota di giardino privato di circa 314 m². L'orientamento a sud, la vista libera sul Lago di Bienne verso Erlach e l'Isola di San Pietro, nonché il contatto diretto con il lago, creano una qualità abitativa eccezionale.

Inoltre, i residenti del complesso hanno a disposizione un grande giardino ad uso comune con zona barbecue e doccia all'aperto. Un elemento di particolare rilievo è l'accesso privato al lago del complesso. Piccole imbarcazioni, kayak, SUP e altre attrezzature per sport acquatici possono essere depositati direttamente sulla proprietà in prossimità del lago. È possibile parcheggiare lì anche una piccola barca su un rimorchio manuale. Ciò consente di utilizzare comodamente il lago senza che sia necessariamente necessario un posto barca fisso. Previa consultazione e disponibilità, in caso di necessità, potrebbe essere possibile affittare separatamente un posto barca.

Piano abitativo: ampio soggiorno/zona pranzo con cucina aperta, due camere utilizzabili in modo flessibile, bagno e giardino d'inverno. Piano seminterrato: altre due camere, secondo bagno, propria piccola lavanderia oltre a locali accessori/tecnici.

L'attrezzatura comprende impianto fotovoltaico, lavatrice/asciugatrice propria e box garage. Il curato complesso è composto da tre case con quattro unità abitative ciascuna. Ambiente residenziale tranquillo; possibile utilizzo come residenza principale o secondaria. Negozi e mezzi pubblici raggiungibili a piedi.

Canone netto CHF 2'790.–, spese accessorie acconto CHF 350.–, box garage CHF 150.–/Mt., disponibilità su accordo.