13000m² office

A disposizione immediata o secondo accordi, offriamo cinque piani in stato di costruzione finale alla stazione di Sood Oberleimbach, ad Adliswil, in affitto. Gli spazi sono moderni, luminosi e di alta qualità per un utilizzo "plug and play" di uffici, eventi e gastronomia. **La superficie minima di locazione è di un piano:** * Piano terra: ufficio CHF 125.- /m2 all'anno - ca. 2'000 m2 * Piano terra: 2 cucine, ristorante, sale eventi CHF 125.- /m2 all'anno - ca. 3'000 m2 * 1° piano: ufficio CHF 195.- / m2 all'anno - ca. 2'000 m2 * 2° piano: ufficio CHF 195.- / m2 all'anno - ca. 2'200 m2 * 3° piano: ufficio CHF 195.- / m2 all'anno - ca. 2'200 m2 * 4° piano: ufficio CHF 195.- / m2 all'anno - ca. 2'200 m2 * 1° seminterrato: magazzino CHF 95.- / m2 all'anno - ca. 2'400 m2 Totale edificio ca. 13'600 m2 Ca. 227 posti auto in garage sotterraneo per CHF 160.- / mese I costi accessori ammontano a CHF 45/m2 a conto. La superficie di locazione è ottimizzata e i canoni di locazione sono intesi in aggiunta all'IVA. **Punti salienti** * Nodo tra Lucerna, Zug e Zurigo * Ottimo collegamento con autostrada e trasporto pubblico * Canoni di locazione equi per spazi di alta qualità * Durata del contratto negoziabile, senza durata minima * Oltre 200 posti auto in garage sotterraneo * Palestra interna con spogliatoi e docce * Cucina di produzione e fabbricazione completamente attrezzata * Camere frigorifere e congelatori * Mensa / ristorante * Diverse sale eventi e seminari con altezza di oltre 4 m * Buona zona di consegna con ascensore merci * Diversi cortili interni, in parte coperti con tende elettriche Siamo lieti della vostra richiesta di contatto e organizziamo volentieri un appuntamento di visita.