appartamento di 4 locali

**Vivere nel popolare quartiere Fischermätteli** Nel popolare quartiere Fischermätteli a Burgdorf vi aspetta un spazioso appartamento di 4 locali, che convince per la sua disposizione degli spazi ben pensata, le piacevoli dimensioni e una posizione residenziale tranquilla. L'appartamento si trova al 2° piano di un condominio curato con soli sette unità abitative e offre, su circa 88 m² di superficie abitativa netta, una casa confortevole per coppie, piccole famiglie o persone che desiderano stanze aggiuntive per lavorare o per gli ospiti. Inoltre, potrete godere della privacy e della vista sulla natura. Già entrando nell'appartamento si nota la disposizione pratica e adatta alla vita quotidiana. Le diverse zone giorno e notte sono chiaramente separate l'una dall'altra e consentono un utilizzo versatile degli spazi disponibili. Il cuore della casa è costituito dall'ampia zona giorno e pranzo, che offre spazio sufficiente per un accogliente salotto e una bella zona pranzo. Qui si crea un punto di incontro centrale per la vita familiare quotidiana, le cene comuni o le ore di relax con amici e ospiti. Tre camere da letto separate completano l'attrattiva offerta degli spazi. A seconda della situazione personale, queste possono essere utilizzate classicamente come camera per i genitori e per i bambini o in modo flessibile come camera per gli ospiti, ufficio o stanza per hobby. Proprio la combinazione di tre camere da letto e un'ampia zona giorno comune rende l'appartamento interessante sia per le coppie con necessità di spazio aggiuntivo sia per le piccole famiglie. Un ampio bagno con vasca da bagno e un WC separato garantiscono un comfort aggiuntivo e una disposizione pratica degli spazi. Un'altra bella componente dell'appartamento è il balcone di circa 6.5 m². Grazie al suo orientamento a sud-est, offre un piacevole spazio esterno privato ed estende lo spazio abitativo, in particolare durante i mesi più caldi. Che sia per il caffè al mattino, per alcune piante o per ore di relax all'aria aperta, il balcone crea un ulteriore rifugio direttamente presso il proprio appartamento. La posizione al 2° piano contribuisce allo stesso tempo a una piacevole dose di privacy. Anche l'immobile stesso si presenta solido e ben mantenuto. Il condominio è stato costruito con tecnica massiccia ed è completamente interrato. Negli ultimi anni sono stati effettuati diversi investimenti nella manutenzione e nella tecnologia dell'edificio. Tra le altre cose, la facciata è stata rinnovata e il riscaldamento centrale a pellet è stato completamente ristrutturato nel 2023. La distribuzione del calore all'interno dell'appartamento avviene tramite radiatori. In questo modo sono già stati rinnovati importanti settori dell'immobile condominiale e sono costantemente curati. La limitata comunità di proprietari di appartamenti con sole sette unità garantisce un carattere piacevole e personale all'interno dell'immobile. Per la manutenzione a lungo termine è inoltre presente un fondo di rinnovamento. Un posto auto esterno appartenente all'appartamento è già incluso nel prezzo d'acquisto e assicura che anche il parcheggio sia risolto in modo semplice. Particolarmente attraente è la posizione nel quartiere Fischermätteli. L'ambiente residenziale combina la tranquillità di un quartiere residenziale consolidato di Burgdorf con la vicinanza al centro città e ai servizi della vita quotidiana. Scelte di shopping, scuole, mezzi pubblici e altre infrastrutture sono facilmente raggiungibili, mentre a casa si beneficia di una posizione residenziale piacevolmente tranquilla. Anche il centro di Burgdorf è raggiungibile in breve distanza e offre, con i suoi negozi, ristoranti e offerte ricreative, un'elevata qualità della vita.