Casa singola di 4 locali

In affitto su accordo:
Casa unifamiliare 4.4 a Klingnau

Bella vista panoramica con il sole del tramonto e posizione non edificabile. L'immobile è stato costruito nel 1984. Al piano superiore si trovano 3 stanze (con balcone, di cui 2 stanze con armadio a muro) più un bagno/WC.

Al piano terra si trovano una stanza, un WC per gli ospiti e la cucina aperta con zona pranzo e soggiorno incl. stufa in ceramica.
Oltre ai 4.4 locali, al piano terra è presente un grande giardino d'inverno.

Nel seminterrato si trovano 4 cantine.
Dalla terrazza si gode della bella vista e dei tramonti. La tenda da sole è azionata elettricamente.

La casa dispone di un garage con sistema di porta elettrica e 3 posti auto.

Il giardino è recintato.

Affitto Fr. 3830.- escl.

Tecnica e altre informazioni:

• Riscaldamento: Refuna
• Impianto anticalcare
• Boiler a pompa di calore (2020)
• Tecnologia di riscaldamento (2020)
• Tenda da sole

Giardino d'inverno (2023)

• Il terreno è recintato
• Riscaldamento a pavimento
• Guarnizioni di finestre e porte completamente sostituite (2023)
• Lavatrice/Asciugatrice/Lavastoviglie sono Miele
• Piano a induzione/Forno sono VZug.
• Piano di lavoro della cucina è in granito
• In generale l'immobile è mantenuto molto bene.
• La stazione è a 7 minuti a piedi.

Per Waldshut con l'auto 10 minuti.