5 ½ rooms single house

4 Stockwerke; Wohnraum ganzes Haus ca. 111m2 + Witschaftsräume, Treppenhaus; Monatsmiete 3‘980 inkl. Parkplatz (ohne 3‘880) kalt; Heiz- und Nebenkosten nach Verbrauch (ca. 200 pM); zu vermieten ab 1. 9.2026, zunächst befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung; 5.5 Zimmer; Hochparterre: Wohnzimmer ca. 24 m2 mit geöltem Fischgrätparkett, offene Küche (90cm-Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Eisfach, Platz für Steamer/Mikrowelle, Rollschrank für Kaffeebar, grosszügiger Stauraum); 1. Stock: insg. 3 Schlafzimmer: 2 kleinere Zimmer (je ca. 9.5 m2) mit versiegelten Riemenböden, grösseres Zimmer (ca. 16 m2) mit versiegeltem Fischgrätparkett; Dachraum 36 m2 mit 4 Lukarnen, voll ausgebaut und isoliert, geseifter Riemenboden; 1 Bad mit WC und Lavabo (UG); 1 Dusche mit Lavabo (Hochparterre); 1 sep. WC (1. Stock); UG: Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo, Zusatzkühlschrank mit sep. Eisabteil, Wärmepumpe-Anlage; isolierter Hobbyraum mit Heizung im UG, grösserer Hobbyraum mit Zugang zum Garten; Garten mit Terrasse, Blumenbeeten, Stauden, 2 Apfelbäume, Quittenbaum, Rasen; Vorgarten mit überdachtem Velounterstand für 4 Velos; privater Parkplatz. Ruhige, verkehrsberuhigte Anwohnerstrasse; Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule, Kanti Wiedikon, Tramhaltestellen Goldbrunnenplatz und Talwiesenstrasse, Bushaltestelle Döltschiweg, Migros, Aldi, Coop und Bäckereien in Gehdistanz; Zugänge für Swisscom und Cablecom vorhanden, Glasfaser. Wir möchten ausdrücklich an eine Familie vermieten, keine Paare, keine WGs, nur Nichtraucher. Momentan werden im UG Waschküche, Keller und beide Hobbyräume saniert; anschliessend werden alle Wände gestrichen und die Holzböden frisch geölt. Stellen Sie sich doch bitte kurz vor, um zur Besichtigung eingeladen zu werden.