5 ½ pièces maison individuelle

4 étages; Surface habitable de la maison entière d'environ 111m2 + locaux techniques, escalier; Loyer mensuel 3'980 incl. parking (sans 3'880) froid; Frais de chauffage et de négoce selon consommation (environ 200 pM); à louer à partir du 1.9.2026, initialement limité à 5 ans avec option de prolongation; 5,5 pièces; Hochparterre: salon d'environ 24 m2 avec parquet en bois de poisson huilé, cuisine ouverte (cuisinière en verre céramique 90cm, four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment à glace, espace pour cuiseur à vapeur/micro-ondes, placard pour bar à café, grand espace de stockage); 1er étage: au total 3 chambres: 2 petites chambres (environ 9,5 m2 chacune) avec sols en bois de poisson scellés, grande chambre (environ 16 m2) avec parquet en bois de poisson scellé; Grenier 36 m2 avec 4 lucarnes, entièrement aménagé et isolé, sol en bois de poisson scellé; 1 salle de bain avec WC et lavabo (sous-sol); 1 douche avec lavabo (hochparterre); 1 WC séparé (1er étage); Sous-sol: buanderie avec machine à laver, sèche-linge, lavabo, réfrigérateur supplémentaire avec compartiment à glace séparé, système de pompe à chaleur; pièce de loisirs isolée avec chauffage au sous-sol, grande pièce de loisirs avec accès au jardin; Jardin avec terrasse, plates-bandes, arbustes, 2 pommiers, cognassier, gazon; Jardin avant avec abri à vélos couvert pour 4 vélos; parking privé. Rue résidentielle calme et à circulation apaisée; Jardin d'enfants, école primaire, école secondaire, Kanti Wiedikon, arrêts de tram Goldbrunnenplatz et Talwiesenstrasse, arrêt de bus Döltschiweg, Migros, Aldi, Coop et boulangeries à distance de marche; Accès pour Swisscom et Cablecom disponibles, fibre optique. Nous souhaitons expressément louer à une famille, pas de couples, pas de colocations, seulement non-fumeurs. Actuellement, la buanderie, la cave et les deux pièces de loisirs du sous-sol sont en cours de rénovation; par la suite, tous les murs seront peints et les planchers en bois seront huilés à neuf. Présentez-vous s'il vous plaît brièvement pour être invité à visiter.