5 ½ locali casa unifamiliare

4 piani; Spazio abitativo intero casa ca. 111m2 + locali accessori, scala; Affitto mensile 3‘980 incl. parcheggio (senza 3‘880) freddo; Spese di riscaldamento e accessorie secondo consumo (ca. 200 pM); da affittare dal 1. 9.2026, inizialmente a tempo determinato per 5 anni con opzione di proroga; 5.5 locali; Piano rialzato: soggiorno ca. 24 m2 con parquet a doghe di pesce oliato, cucina aperta (forno a vetroceramica da 90cm, forno, lavastoviglie, frigorifero con freezer, spazio per vaporiera/microonde, armadio scorrevole per bar caffè, ampio spazio di stoccaggio); 1. Piano: in totale 3 camere da letto: 2 camere più piccole (ca. 9.5 m2 ciascuna) con pavimenti in legno sigillati, camera più grande (ca. 16 m2) con parquet a doghe di pesce sigillato; Sottotetto 36 m2 con 4 lucernari, completamente rifinito e isolato, pavimento in legno sigillato; 1 bagno con WC e lavabo (piano interrato); 1 doccia con lavabo (piano rialzato); 1 WC separato (1. piano); Piano interrato: lavanderia con lavatrice, asciugatrice, lavabo, frigorifero aggiuntivo con sezione freezer separata, impianto di pompa di calore; stanza hobby isolata con riscaldamento nel piano interrato, stanza hobby più grande con accesso al giardino; Giardino con terrazza, aiuole fiorite, cespugli, 2 alberi di mele, albero di cotogno, prato; Giardino anteriore con posto biciclette coperto per 4 biciclette; parcheggio privato. Via residenziale tranquilla, a traffico limitato; Asilo nido, scuola primaria, scuola secondaria, scuola cantonale Wiedikon, fermate del tram Goldbrunnenplatz e Talwiesenstrasse, fermata dell'autobus Döltschiweg, Migros, Aldi, Coop e panetterie a distanza a piedi; Presenti collegamenti per Swisscom e Cablecom, fibra ottica. Vogliamo espressamente affittare a una famiglia, non a coppie, non a gruppi di inquilini, solo non fumatori. Attualmente sono in corso lavori di rinnovamento nella lavanderia, nel seminterrato e nelle due stanze hobby; successivamente tutte le pareti saranno riverniciate e i pavimenti in legno saranno oliati di nuovo. Si prega di presentarsi brevemente per essere invitati a visitare l'immobile.