2 ½ rooms apartment

**DAS FINANZIELLE** 2.5 Zimmer-Wohnung Nr. 1.0.4 \- Nettomietzins CHF 1'640.00 \- Nebenkosten pauschal CHF 200.00 \- Einstellplatz à CHF 130.00 **DAS WICHTIGSTE** \- Lift Untergeschoss - Attikageschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht \- Freundliches Entrée mit Garderobe und praktischem Einbauschrank \- Stilvolle Küche (Farbe weiss) mit schwarzer Granitabdeckung und Glasrückwand, ausgestattet mit modernsten V-Zug-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, Steamer, hochliegender Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank etc. \- Lichtdurchflutetes und offenes Wohn- und Esszimmer mit elektrischen Storen, Plattenboden (Farbe grau) und Ausgang zum Sitzplatz \- Geräumiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht, elektrischen Storen und Plattenboden (Farbe grau) \- Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank \- Praktisches Réduit mit Waschmaschine / Tumbler (V-Zug) \- Sonniger und überdeckter Gartensitzplatz mit Sonnenstore zum Geniessen und Verweilen \- Grosszügige Gartenfläche zur eigenen Benützung \- Kellerraum im Untergeschoss \- Grosser Veloraum im Untergeschoss zur Mitbenützung \- Gepflegte Umgebung mit vielen Details für Gross und Klein **DIE LAGE** \- Sonnige Wohnlage im Westen von Staufen \- Bushaltestelle ganz in der Nähe \- Der Bahnhof Lenzburg sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen \- Das Naherholungsgebiet rund um den Staufberg befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein \- Autobahnanschlüsse A1 Richtung Zürich / Bern nur kurze Fahrzeit entfernt