Appartement de 2 ½ pièces

**L'ASPECT FINANCIER** Appartement de 2.5 pièces n° 1.0.4 \- Loyer net CHF 1'640.00 \- Charges forfaitaires CHF 200.00 \- Place de parc à CHF 130.00 **L'ESSENTIEL** \- Ascenseur sous-sol - dernier étage (attique) / accessible en fauteuil roulant et adapté aux personnes âgées \- Entrée agréable avec vestiaire et pratique armoire encastrée \- Cuisine élégante (couleur blanc) avec plan de travail en granit noir et crédence en verre, équipée des appareils V-Zug les plus modernes tels que table de cuisson en vitrocéramique, hotte aspirante, cuiseur vapeur, four à hauteur des yeux, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur séparé, etc. \- Salon et salle à manger lumineux et ouverts avec stores électriques, sol en carrelage (couleur gris) et accès à la terrasse \- Chambre spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle, stores électriques et sol en carrelage (couleur gris) \- Douche avec paroi de séparation en verre / WC / Lavabo avec armoire de toilette à miroir \- Réduit pratique avec lave-linge / sèche-linge (V-Zug) \- Terrasse de jardin ensoleillée et couverte avec store solaire pour profiter et se détendre \- Grande surface de jardin à usage privatif \- Cave au sous-sol \- Grand local à vélos au sous-sol en usage commun \- Environnement soigné avec de nombreux détails pour petits et grands **LA SITUATION** \- Emplacement résidentiel ensoleillé à l'ouest de Staufen \- Arrêt de bus à proximité immédiate \- La gare de Lenzburg ainsi que diverses possibilités de shopping sont accessibles en environ 10 minutes à pied \- La zone de loisirs de proximité autour du Staufberg se trouve juste devant la porte et invite à de nombreuses activités de loisirs \- Accès autoroutier A1 direction Zurich / Berne à seulement quelques minutes de trajet"}