Appartamento di 2 ½ locali

**IL QUADERNO FINANZIARIO** Appartamento di 2.5 locali n. 1.0.4 \- Canone netto CHF 1'640.00 \- Spese accessorie forfettarie CHF 200.00 \- Posto auto a CHF 130.00 **IL PIÙ IMPORTANTE** \- Ascensore dal piano interrato - piano attico / accessibile in carrozzina e adatto agli anziani \- Ingresso accogliente con guardaroba e pratico armadio a muro \- Cucina elegante (colore bianco) con piano in granito nero e schienale in vetro, dotata dei più moderni elettrodomestici V-Zug come piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, vaporetto, forno posizionato in alto, lavastoviglie, frigorifero con congelatore separato ecc. \- Soggiorno e sala da pranzo luminosi e a pianta aperta con tende da sole elettriche, pavimento in piastrelle (colore grigio) e uscita verso la zona seduta \- Ampia camera da letto con molta luce naturale, tende da sole elettriche e pavimento in piastrelle (colore grigio) \- Doccia con parete divisoria in vetro / WC / Lavabo con armadietto a specchio \- Pratico ripostiglio con lavatrice / asciugatrice (V-Zug) \- Zona seduta in giardino soleggiata e coperta con tenda da sole per godersi il relax \- Ampia area giardino per uso proprio \- Ripostiglio in cantina al piano interrato \- Ampio locale per biciclette al piano interrato in uso comune \- Ambiente curato con molti dettagli per grandi e piccoli **LA POSIZIONE** \- Posizione residenziale soleggiata nella zona ovest di Staufen \- Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze \- La stazione di Lenzburg così come diverse possibilità di acquisto sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi \- L'area ricreativa intorno allo Staufberg si trova proprio davanti alla porta di casa e invita a numerose attività nel tempo libero \- Collegamenti autostradali A1 in direzione Zurigo / Berna a breve distanza in auto"}