2 ½ Zimmer-Wohnung

**Adresse:** Lielistr. 3, 8904 Aesch ZH **Typ:** Duplex-(Maisonette)-Wohnung, 2,5 Zimmer **Größe:** ~80 m² **Verfügbarkeit:** * **Sofort**, über Subvermietung (abhängig von Verhandlung und Genehmigung) * **Ab 1. Oktober**, über Mietübernahme durch die Grundstücksverwaltung Schaeppi Grundstücke AG **Nettomiete:** CHF 1'530,00/Monat **Nebenkosten/Heizkosten:** CHF 365,00/Monat **Garage/Parkplatz:** inklusive **Gesamtmiete (inkl. Garage):** CHF 2'112,00/Monat **Etage:** 3. Etage (oberstes Stockwerk / unter dem Dach) **Exklusivnutzung:** Keller/Untergeschoss-Abstellraum **Gemeinsamnutzung:** Waschküche **Kaution:** CHF 5'600,00 (Mietkaution) Über die Liegenschaft In einem charmanten traditionellen Schweizer Wohngebäude, umgeben von einem gemeinsamen grünen Garten, befindet sich diese Duplex-Wohnung im obersten Stockwerk, mit geneigten Decken, die dem Raum echten Charakter verleihen. * Voll ausgestattete, kürzlich renovierte Küche mit dunklem Steinbelag, Induktionskochfeld, eingebautem Backofen und großzügiger Einbauschränken * Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Holz-Parkettboden durchgehend * Oberer Flur, verbunden durch eine Holz-Spiral-Treppe, die die beiden Duplex-Ebenen verbindet * Dachfenster, die reichlich Tageslicht bringen, auch unter der Dachlinie * Einbauschränke und clevere Stauraumlösungen, die das meiste aus der Dachkonstruktion machen * Garage/Parkplatz inklusive in der Miete * Gemeinsamer Garten mit Grünfläche und Picknickplatz * Ruhige Lage in Aesch ZH, nur wenige Minuten von Zürich entfernt Bedingungen * Direkte Mietübernahme durch die Verwaltungsgesellschaft **Schaeppi Grundstücke AG** * **Sofortiger Einzug möglich über Subvermietung**, abhängig von Verhandlung und vorheriger Genehmigung durch den Vermieter/Agentur * Bewerber muss **Einkommen von mindestens 3x der monatlichen Miete** nachweisen * Muss **alle gesetzlichen Anforderungen für die Miete in der Schweiz** erfüllen (Dokumentation, Betreibungsregisterauszug, Aufenthaltsgenehmigung falls anwendbar, Referenzen usw.) Kontakt Interessenten können sich melden, um eine Besichtigung zu vereinbaren und die vollständige Objektdokumentation zu erhalten.