Appartamento di 2 ½ locali

**Indirizzo:** Lielistr. 3, 8904 Aesch ZH **Tipo:** Appartamento duplex (maisonette), 2,5 locali **Dimensioni:** ~80 m² **Disponibilità:** * **Immediata**, tramite subaffitto (soggetto a negoziazione e approvazione) * **Dal 1° ottobre**, tramite trasferimento di locazione attraverso la società di gestione immobiliare Schaeppi Grundstücke AG **Affitto netto:** CHF 1.530,00/mese **Spese di utenze/riscaldamento:** CHF 365,00/mese **Posto auto/garage:** incluso **Affitto lordo totale (incl. garage):** CHF 2.112,00/mese **Piano:** 3° piano (ultimo piano / sotto il tetto) **Uso esclusivo:** deposito in cantina **Uso condiviso:** lavanderia **Deposito di garanzia:** CHF 5.600,00 (deposito di locazione) Informazioni sulla proprietà Situato in un affascinante edificio residenziale tradizionale svizzero circondato da un giardino verde condiviso, questo appartamento duplex occupa l'ultimo piano, con soffitti inclinati che danno allo spazio un carattere unico. * Cucina completamente attrezzata, recentemente ristrutturata con piano di lavoro in pietra scura, piano cottura ad induzione, forno incorporato e generosa cabina su misura * Soggiorno luminoso e spazioso con pavimento in parquet di legno in tutta la zona * Corridoio superiore collegato da una scala a chiocciola in legno che collega i due livelli del duplex * Lucernari che portano abbondante luce naturale anche sotto la linea del tetto * Armadi a muro e soluzioni di stoccaggio intelligenti che sfruttano al meglio la struttura del tetto * Posto auto/garage incluso nell'affitto * Giardino condiviso con spazio verde e area picnic * Posizione tranquilla ad Aesch ZH, a pochi minuti da Zurigo Termini * Trasferimento di locazione diretto attraverso la società di gestione **Schaeppi Grundstücke AG** * **Possibilità di trasloco immediato via subaffitto**, soggetto a negoziazione e approvazione preventiva del proprietario/agenzia * Il richiedente deve dimostrare **un reddito di almeno 3 volte l'affitto mensile** * Deve soddisfare **tutti i requisiti legali per l'affitto in Svizzera** (documentazione, estratto del registro dei debiti/Betreibungsregisterauszug, permesso di soggiorno se applicabile, referenze, ecc.) Contatto Le parti interessate possono contattare per pianificare una visita e ricevere la documentazione completa della proprietà.