Appartement 2 ½ pièces

**Adresse :** Lielistr. 3, 8904 Aesch ZH **Type :** Appartement duplex (maisonette), 2,5 pièces **Taille :** ~80 m² **Disponibilité :** * **Immédiat**, via sous-location (soumise à négociation et approbation) * **À partir du 1er octobre**, via transfert de bail par l'intermédiaire de la société de gestion immobilière Schaeppi Grundstücke AG **Loyer net :** CHF 1 530,00/mois **Frais de services/chauffage :** CHF 365,00/mois **Garage/emplacement de parking :** inclus **Loyer brut total (y compris garage) :** CHF 2 112,00/mois **Étage :** 3e étage (dernier étage / sous les toits) **Usage exclusif :** cave/sous-sol **Usage partagé :** buanderie **Dépôt de garantie :** CHF 5 600,00 (dépôt de location) À propos de la propriété Situé dans un charmant immeuble résidentiel traditionnel suisse entouré d'un jardin vert partagé, cet appartement duplex occupe le dernier étage, avec des plafonds inclinés qui donnent au espace un véritable caractère. * Cuisine entièrement équipée, récemment rénovée avec comptoir en pierre sombre, cuisinière à induction, four encastré et généreux placards sur mesure * Salon lumineux et spacieux avec parquet en bois partout * Couloir supérieur relié par un escalier en colimaçon en bois reliant les deux niveaux du duplex * Lucarnes apportant une abondante lumière naturelle même sous la ligne de toit * Placards intégrés et solutions de stockage ingénieuses qui tirent le meilleur parti de la structure du toit * Emplacement de parking/garage inclus dans le loyer * Jardin partagé avec espace vert et aire de pique-nique * Emplacement paisible à Aesch ZH, à quelques minutes de Zurich Conditions * Transfert de bail direct par l'intermédiaire de la société de gestion **Schaeppi Grundstücke AG** * **Installation possible immédiate via sous-location**, soumise à négociation et à l'approbation préalable du propriétaire/agence * Le candidat doit démontrer un **revenu d'au moins 3 fois le loyer mensuel** * Doit répondre à **toutes les exigences légales pour louer en Suisse** (documentation, extrait du registre des poursuites/Betreibungsregisterauszug, permis de séjour le cas échéant, références, etc.) Contact Les parties intéressées peuvent contacter pour planifier une visite et recevoir la documentation complète de la propriété.