10 rooms villa

Mit seinen Ausblicken auf die Bergketten, die den Genfersee überragen, wird Epalinges Sie überraschen. Sein Zentrum bietet eine Veranstaltungshalle, nahegelegene Geschäfte und ein Tea-Room in einem Dorfgeist, der Ihnen gefallen wird. Der Golfplatz von Lausanne befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft, nur 3 Minuten entfernt! Ebenso die École hôtelière de Lausanne (EHL), die in weniger als 5 Minuten erreichbar ist. Sie benötigen 10 Minuten mit dem Auto, um das Zentrum von Lausanne zu erreichen und weniger als 5 Minuten bis zum Zentrum von Epalinges, wo Sie alle Annehmlichkeiten (Migros-, Coop-Zentren, Restaurants, medizinisches Zentrum Biopôle usw.) sowie die Metro M2 finden, die Epalinges mit Lausanne-Ouchy über Lausanne-Flon und Lausanne-Gare CFF verbindet. Die Villa "LeCube" steht auf einem flachen Grundstück von etwa 2'500 m2. Der wunderschön bepflanzte und sehr gut gepflegte Garten ist mit einem Pool und einem Poolhaus mit Sommerküche ausgestattet. Ein unbestreitbarer Vorteil für diese Liegenschaft! Die Wohnfläche von etwa 430 m2 ist auf zwei Ebenen (plus ausgebauter Keller von etwa 150 m2) und in zwei Flügel, sogenannte "Cubes", aufgeteilt. Eine Wendeltreppe und ein Innenhof befinden sich in der Mitte. Diese intelligente Aufteilung bietet viele Möglichkeiten und Chancen für die Gestaltung. Entschieden modern, mit sorgfältig gestalteten architektonischen Linien, wird diese neue, außergewöhnliche Villa den Erwartungen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht. Nichts ist dem Zufall überlassen, die Materialien und die Ausführungsdetails sind von höchster Qualität. Die Qualität der Wohnräume, die Helligkeit und die Anordnung wurden mit besonderer Sorgfalt gestaltet, um den exklusiv-modernen Charakter der Wohnung und die umgebende ländliche Landschaft hervorzuheben. Dieser Kontrast wird den Ästheten und denen, die Ruhe suchen, gefallen. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: \- Eingangshalle mit Garderobe \- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin \- Büro, Bibliothek \- Prächtiges Esszimmer von etwa 45 m2 \- Luxuriöse Küche \- Gästetoilette Obergeschoss: \- Drei Schlafzimmer mit Kleiderschrank \- Ein Schlafzimmer mit Bad/WC en suite und Balkon \- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer/WC mit Eckbadewanne und Balkon \- Zwei Duschen/WC, eine mit Sauna Keller: \- Ein Schlafzimmer mit Bad/WC en suite \- Ein schallgedämmtes Musikzimmer (kann auch als Spielzimmer genutzt werden) \- Ein Kino \- Ein klimatisierter Weinkeller \- Ein Keller \- Technische Räume (Waschküche usw.) Außenbereiche: \- Wunderschöner, bepflanzter Garten \- Pool von 36 m2 \- Poolhaus mit Dusche, WC und Sommerküche \- Petanque-Platz \- Ein kleiner "Practice" für Golfbegeisterte (kann auch entfernt werden) Anbauten: \- Doppelgarage (mit Zugang zur Küche) \- Viele Außenparkplätze Miete: CHF 9'500.- \+ CHF 1'800.- Pauschale für Garten- und Poolpflege \+ Individuelle Nebenkosten Die Pläne und zusätzliche Fotos sind auf Anfrage erhältlich.