3 ½ rooms attic flat

Urban wohnen. Direkt am Bahnhof Killwangen. Metro Living ist Wohnen an einem Ort, der Mobilität, Komfort und Zukunft vereint - bezugsbereit ab Sommer 2026.

Das Penthouse
3.5-Zimmer-Attikawohnung im 4. OG (oberstes Geschoss) mit lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigem Ausbau - ideal für Paare, Pendler oder Wochenaufenthalter, die kurze Wege schätzen.

Wohnen & Aussenraum

• Nettowohnfläche: ca. 69.5 m²
• Grosse Terrasse: ca. 32.5 m² - Weitblick über das Limmattal
• Raumprogramm: 3.5 Zimmer, 2 Bäder
• Offener Wohn-/Essbereich mit moderner, griffloser Küche
• Bodentiefe Fenster, hochwertiger Parkett/Holzboden, stimmungsvolle Beleuchtung
• Keller: ca. 4 m²

Energie & Komfort

• Minergie-Bauweise mit effizienter Gebäudehülle
• Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung für behagliches Klima
• Baujahr 2026 - alles neu, nachhaltig und pflegeleicht

Lage & Mobilität

• Bahnhof Killwangen-Spreitenbach: ca. 281 m - S6/S12 im dichten Takt
• Zürich HB: ca. 25-30 Min.; Baden: ca. 7 Min.
• A1-Anschluss: ca. 1 km; Flughafen Zürich: ca. 15 km
• Einkauf und Freizeit: Coop/Migros, Shoppi Tivoli & IKEA in Spreitenbach, Limmat & Heitersberg für Naherholung

Miete & Verfügbarkeit

• Nettomiete: CHF 2'750/Monat
• Nebenkosten: CHF 150/Monat
• Bruttomiete: CHF 2'900/Monat
• TG-Stellplatz optional: CHF 200/Monat
• Bezug: ab 1. Juni 2026 (Sommer 2026)

Urban, effizient und bestens erschlossen - diese Attika in Killwangen vereint kurze Wege, modernen Wohnkomfort und nachhaltige Technik in einem Haus mit 36 Wohnungen.