3 ½ rooms attic flat

Urban wohnen. Direkt am Bahnhof Killwangen. Metro Living ist Wohnen an einem Ort, der Mobilität, Komfort und Zukunft vereint - bezugsbereit ab Sommer 2026. **Das Penthouse** 3.5-Zimmer-Attikawohnung im 4. OG (oberstes Geschoss) mit lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigem Ausbau - ideal für Paare, Pendler oder Wochenaufenthalter, die kurze Wege schätzen. **Wohnen & Aussenraum ** * **Nettowohnfläche:** ca. 69.5 m² * **Grosse Terrasse:** ca. 32.5 m² - Weitblick über das Limmattal * **Raumprogramm:** 3.5 Zimmer, **2 Bäder** * **Offener Wohn-/Essbereich** mit moderner, griffloser Küche * Bodentiefe Fenster, hochwertiger Parkett/Holzboden, stimmungsvolle Beleuchtung * **Keller:** ca. 4 m² **Energie & Komfort ** * **Minergie-Bauweise** mit effizienter Gebäudehülle * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und **Bodenheizung** für behagliches Klima * Baujahr 2026 - alles neu, nachhaltig und pflegeleicht **Lage & Mobilität ** * **Bahnhof Killwangen-Spreitenbach:** ca. 281 m - S6/S12 im dichten Takt * **Zürich HB:** ca. 25-30 Min.; **Baden:** ca. 7 Min. * **A1-Anschluss:** ca. 1 km; **Flughafen Zürich:** ca. 15 km * Einkauf und Freizeit: Coop/Migros, Shoppi Tivoli & IKEA in Spreitenbach, Limmat & Heitersberg für Naherholung **Miete & Verfügbarkeit ** * **Nettomiete:** CHF 2'750/Monat * **Nebenkosten:** CHF 150/Monat * **Bruttomiete:** CHF 2'900/Monat * **TG-Stellplatz optional:** CHF 200/Monat * **Bezug:** ab 1. Juni 2026 (Sommer 2026) Urban, effizient und bestens erschlossen - diese Attika in Killwangen vereint kurze Wege, modernen Wohnkomfort und nachhaltige Technik in einem Haus mit 36 Wohnungen.