3 ½ locali appartamento attico

Vivere in città. Direttamente alla stazione di Killwangen. Metro Living è abitare in un luogo che unisce mobilità, comfort e futuro - disponibile dal sommer 2026. **Il Penthouse** Appartamento attico di 3.5 locali al 4° piano (ultimo piano) con ambienti inondati di luce e finiture di alta qualità - ideale per coppie, pendolari o residenti temporanei che apprezzano percorsi brevi. **Abitare & Spazio esterno** * **Superficie abitabile netta:** ca. 69.5 m² * **Grande terrazza:** ca. 32.5 m² - vista panoramica sulla Limmatal * **Programma spazi:** 3.5 locali, **2 bagni** * **Zona giorno/pranzo aperta** con cucina moderna senza maniglie * Finestre a tutta altezza, parquet/pavimento in legno di alta qualità, illuminazione d'atmosfera * **Cantina:** ca. 4 m² **Energia & Comfort** * **Costruzione Minergie** con involucro edilizio efficiente * **Pompa di calore aria-acqua** e **riscaldamento a pavimento** per un clima accogliente * Anno di costruzione 2026 - tutto nuovo, sostenibile e facile da mantenere **Posizione & Mobilità** * **Stazione Killwangen-Spreitenbach:** ca. 281 m - S6/S12 a cadenza frequente * **Zürich HB:** ca. 25-30 Min.; **Baden:** ca. 7 Min. * **Allacciamento A1:** ca. 1 km; **Aeroporto di Zurigo:** ca. 15 km * Shopping e tempo libero: Coop/Migros, Shoppi Tivoli & IKEA a Spreitenbach, Limmat & Heitersberg per il tempo libero nella natura **Affitto & Disponibilità** * **Affitto netto:** CHF 2'750/mese * **Spese accessorie:** CHF 150/mese * **Affitto lordo:** CHF 2'900/mese * **Posto auto in garage opzionale:** CHF 200/mese * **Disponibilità:** dal 1. giugno 2026 (estate 2026) Urbano, efficiente e perfettamente collegato - questo attico a Killwangen unisce percorsi brevi, moderno comfort abitativo e tecnologia sostenibile in una casa con 36 appartamenti.