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Logements à vendre en Suisse

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Biens à vendre dans tous les cantons suisses: appartements en ville, maisons à la campagne et biens en montagne. Parcourez Zurich, Genève, Lausanne, Berne, Bâle et des localités plus petites dans tout le pays, de Lugano au Tessin jusqu'à des villages de la campagne fribourgeoise. Acheter engage davantage que louer, la recherche ici est donc pensée pour comparer des régions entières, pas seulement des biens isolés.

Prix et disponibilité selon la région

Un appartement en ville à Zurich, Genève ou Zoug se situe dans une autre gamme de prix qu'un logement comparable à Bienne, Neuchâtel ou dans le Jura, et l'écart entre ville et campagne est en général plus marqué à l'achat qu'à la location. Le Tessin et le Valais ont tous deux un marché actif pour les chalets et résidences secondaires, mais la loi fédérale sur les résidences secondaires (Zweitwohnungsgesetz) limite la construction de nouvelles résidences secondaires dans de nombreuses communes touristiques, ce qui façonne l'offre disponible face aux biens destinés aux résidents à l'année. Les cantons proches de Zurich et Genève, comme Zoug et Vaud, bougent en général plus vite et attirent plus d'acheteurs venus d'autres cantons ou de l'étranger; des cantons plus ruraux comme le Jura ou certaines parties des Grisons ont souvent moins d'acheteurs en concurrence pour un même bien.

Acheter d'un canton à l'autre

  1. Réglez le financement (accord de principe hypothécaire) avant de visiter sérieusement, la plupart des vendeurs attendent une preuve de solvabilité.
  2. Vérifiez l'inscription au registre foncier du canton concerné et repérez d'éventuelles servitudes ou restrictions de construction.
  3. Si vous n'avez pas de domicile en Suisse et n'êtes pas ressortissant UE/AELE résidant en Suisse, vérifiez si une autorisation Lex Koller est requise.
  4. La vente se conclut par un acte authentique notarié; les règles cantonales et les émoluments varient, renseignez-vous tôt sur le droit cantonal applicable.
  5. Si le bien se trouve dans une autre région linguistique que la vôtre, faites expliquer le contrat dans une langue que vous maîtrisez pleinement avant de signer.

Publier une annonce est gratuit, sans frais ni commission prélevée sur la vente. Une fois qu'elle a passé une vérification automatique rapide, elle est visible par des acheteurs dans tout le pays, et chaque demande vous parvient directement via l'annonce.