Alloggi in vendita in Svizzera

Immobili in vendita in tutti i cantoni svizzeri: appartamenti in città, case in campagna e proprietà in montagna. Sfogliate Zurigo, Ginevra, Losanna, Berna, Basilea e le località più piccole in tutto il paese, da Lugano in Ticino ai villaggi della campagna friburghese. Comprare è un impegno più grande che affittare, perciò questa ricerca è pensata per confrontare intere regioni, non solo singoli immobili.

Prezzi e disponibilità per regione

Un appartamento in città a Zurigo, Ginevra o Zugo si colloca in una fascia di prezzo diversa da un immobile simile a Bienne, Neuchâtel o nel Giura, e il divario tra città e campagna è di solito più marcato nell'acquisto che nell'affitto. Ticino e Vallese hanno entrambi un mercato attivo per chalet e case vacanza, ma la legge federale sulle abitazioni secondarie (Zweitwohnungsgesetz) limita la costruzione di nuove residenze secondarie in molti comuni turistici, il che condiziona l'offerta disponibile rispetto agli immobili destinati ai residenti stabili. I cantoni vicini a Zurigo e Ginevra, come Zugo e Vaud, si muovono di solito più in fretta e attirano più acquirenti da altri cantoni o dall'estero; cantoni più rurali come il Giura o parti dei Grigioni hanno spesso meno acquirenti in concorrenza per lo stesso immobile.

Comprare tra cantoni diversi

1. Sistemare il finanziamento (promessa ipotecaria) prima delle visite serie, la maggior parte dei venditori si aspetta una prova di solvibilità.
2. Verificare l'iscrizione a registro fondiario del cantone competente e controllare eventuali servitù o restrizioni edilizie.
3. Chi non ha residenza svizzera e non è cittadino UE/AELS residente in Svizzera dovrebbe verificare se serve un'autorizzazione secondo la Lex Koller.
4. La vendita si conclude con un atto notarile autenticato; le regole cantonali e le tariffe notarili variano, quindi conviene chiarire presto quale diritto cantonale si applica.
5. Se l'immobile si trova in una regione linguistica diversa dalla propria, farsi spiegare il contratto in una lingua pienamente comprensibile prima di firmare.

Pubblicare un annuncio è gratuito, senza costi né commissioni sulla vendita. Dopo un rapido controllo automatico, l'annuncio è visibile agli acquirenti in tutto il paese, e ogni richiesta arriva direttamente tramite l'annuncio.