4 ½ pièces duplex

**Maison multifamiliale Stammachstrasse 37** La propriété séduit avec un charme attrayant et un niveau de finition de qualité. Les murs de fond au rez-de-chaussée sont réalisés en construction massive. La structure du toit en bois est réalisée avec un plafond en bois et une couche de chevrons avec un sous-toit et une couverture en tuiles. Le caractère de la propriété apparaît dans l'ensemble spacieux, inondé de lumière et constamment entretenu. Grâce au choix de matériaux de construction durables et d'équipements ainsi qu'à un niveau de finition individuel, la propriété se présente malgré son année de construction 1999 comme « moderne ». Au sous-sol, on trouve diverses pièces annexes : salle de technique (avec la nouvelle installation de chauffage géothermique récemment installée), buanderie ainsi que caves et pièces de loisirs. **Bel espace de vie sur deux étages** Le duplex n° 5 au dernier étage est très bien entretenu. Le hall central dans le hall d'entrée dessert toutes les pièces, y compris la galerie. Les chambres et le salon avec cuisine ouverte sont équipés de parquet, de carreaux de céramique ou de moquette (chambre galerie). Les deux salles de bains sont bien entretenues et apparaissent dans un environnement moderne. Dans la salle de bains / WC, les prises sont prévues pour connecter une machine à laver et / ou un sèche-linge. Le balcon avec serre est situé à l'ouest. Il est donc pratiquement ensoleillé toute la journée. En cas de pluie ou pendant la période de transition, la serre spacieuse protège des éléments. La vue donne sur la campagne, une grande surface de terres agricoles non construites. **Offre de pièces de l'appartement** **Étage du grenier** Entrée / corridor - 14,86 m2 Douche / WC - 2,59 m2 Salle de bains / WC - 5,60 m2 Chambre (enfant) - 14,71 m2 Chambre 2 (parents) - 22,07 m2 Cuisine - 9,50 m2 Séjour / salle à manger - 33,80 m2 Balcon / serre - 13,00 m2 **Étage de la galerie** Galerie (ouverte) - 24,75 m2 Chambre 3 (enfant 2) - 20,32 m2 Grenier - 8,00 m2 (pente du toit) **Macrolocalisation / Environnement** L'objet est situé dans un quartier résidentiel et est situé à la campagne malgré la proximité du village. Le terrain attenant est agréablement aménagé et offre une surface verte appropriée. Les parties de l'environnement font partie d'un concept de colonie avec des espaces et des équipements communs. Cela comprend un garage ainsi qu'une aire de jeux et de séjour, qui se trouvent tous deux à proximité immédiate de la maison. La propriété est accessible par la rue du quartier depuis le nord (sans trafic de transit). Le prix de CHF 750'000.00 se compose comme suit : Appartement CHF 725'000.00 Place de garage CHF 25'000.00