Maison individuelle de 2 ½ pièces

**Maison de village tessinoise sur la colline Artore / Bellinzona** **accessible en quelques minutes depuis Bellinzona SBB** Maison construite en 1880 / en cours de rénovation depuis 2022, notamment avec pompe à chaleur * Surface du terrain 166m2 * Surface habitable 99m2 / 2,5 pièces avec atelier (extensible) et jardin * 2 étages, calme et très ensoleillé L'objet peut être vendu vide ou partiellement meublé * La maison sur deux niveaux avec 2,5 pièces à Artore près de Bellinzona offre une ambiance de vie méditerranéenne. * un atelier de 30 m² faisant office de maison d'hôtes, une petite cour avec caves et un jardin de 30 m². * Elle convient comme résidence principale ou secondaire et est rapidement accessible depuis la Suisse alémanique (Zurich en 1:41 Std., Zug en 1:12 Std.). Des places de parc gratuites sont disponibles. Maison et équipement * Séjour : Grande cuisine ouverte avec coin salon et salle à manger. Extérieur : Espace repas couvert et ombragé devant la cuisine. * Dépendances : Un Corte (petite cour avec trois caves et pompe à chaleur ) * Atelier : 30 m² également utilisable comme maison d'hôtes. * Jardin : 30 m² Emplacement et accessibilité * Lieu : Hameau Artore, à quelques minutes en voiture ou en bus de Bellinzona. * Navette : Excellentes liaisons ferroviaires et autoroutières. * Parking : Places de parc gratuites directement en face de la propriété. Utilisation : Autorisé comme résidence principale ou appartement de vacances (résidence secondaire).