5737m² commercial

**Spacieuse propriété industrielle à l'Industriestrasse 2 à Schaffhausen** Découvrez cette spacieuse propriété industrielle à l'Industriestrasse 2 à Schaffhausen. Avec une surface totale impressionnante de 5737 m², cet objet polyvalent offre d'innombrables possibilités pour diverses utilisations commerciales. _La propriété convainc par :_ **Répartition flexible des espaces :** 3 pièces réparties sur 3 étages avec différents secteurs pour le commerce de détail, les bureaux, la gastronomie, le fitness, l'entreposage et l'exploitation sportive **Équipement moderne :** Ascenseur, rampe et de vastes places de parc pour une logistique optimale **Approvisionnement énergétique durable :** Panneaux solaires sur le toit pour un fonctionnement respectueux de l'environnement **Possibilités d'utilisation polyvalentes :** Espaces ouverts, bureaux séparés, zones de stockage, cuisine et salles de réunion **Espace extérieur :** Balcons et terrasses pour des possibilités d'utilisation supplémentaires **Emplacement et connexions :** La propriété bénéficie d'excellentes connexions de transport avec la gare de Herblingen située à seulement 4 minutes à pied. L'arrêt de bus Herblingen Bahnhof est accessible en 3 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, un supermarché ALDI se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis que la pharmacie Herblingermarkt est accessible en 12 minutes. L'emplacement est calme et offre beaucoup d'ensoleillement en été. **De plus, disponible immédiatement ou sur rendez-vous** **Bureau 99 m²** Net : CHF 1'561.20 / mois Akonto : CHF 262.50 / mois Brut : CHF 1'823.70 / mois **Surface brute 286 m²** Net : CHF 4'051.70 / mois Akonto : CHF 715.00 / mois Brut : CHF 5'005.00 / mois