290m² cabinet

Êtes-vous à la recherche d'un nouvel emplacement pour votre cabinet ? Que vous soyez médecin traitant, physiothérapeute ou dentiste, cet immeuble permet de mettre en œuvre divers concepts d'utilisation. Les espaces de cabinet dans l'ensemble immobilier "7 am Park" sont situés au cœur du quartier tendance en plein essor Winterthur Neuhegi. Rejoignez-le ! \- Superficie locative disponible à partir de 107 m2 à 290 m2 au 2e étage \- État : gros œuvre 2 \- Locaux baignés de lumière \- Ascenseur et sanitaires dans l'escalier à partager. \- Décoration soignée et matérialisation des espaces communs \- Technique de bâtiment moderne avec, par exemple, installation photovoltaïque sur le toit, bornes de recharge électrique dans le parking souterrain, fibre optique et ventilation/climatisation. \- Places de parking pour clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate \- Arrêt de bus Schlossäcker juste devant la maison \- La gare d'Oberwinterthur et Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied. \- Un centre de fitness a loué les locaux du rez-de-chaussée de l'immeuble, les 109 unités d'habitation sont occupées. \- Plus d'informations : [ www.7ampark.ch/gewerbe/angebot ](http://www.7ampark.ch/gewerbe/angebot) ***HIGHLIGHT*** Le loyer est échelonné et se compose comme suit (durée minimale de 5 ans, calcul pour des bureaux de **290 m2** ): **Loyer pour la 1ère année : CHF 4'470.85 par mois, net** (CHF 185.00 m2/an) **Loyer pour la 2ème année : CHF 4'712.50 par mois, net** (CHF 195.00 m2/an) **Loyer à partir de la 3ème année : CHF 4'954.15 par mois, net** (CHF 205.00 m2/an) Les frais accessoires s'élèvent à **CHF 725.00 par mois** (CHF 30.00 m2/an). Intéressé ? Nous serons ravis de vous conseiller sur les différentes possibilités. Nous nous réjouissons de votre prise de contact. _Les visualisations et les photos présentées sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers._