120m² commercial

Dans un emplacement central et très fréquenté au 57, Clarastrasse, nous louons cet espace commercial polyvalent. Grâce à son emplacement d'angle et à ses grandes vitrines, vous bénéficiez d'une présence maximale dans un environnement dynamique.

Les points forts en un coup d'œil:

• Surface: environ 216 m2 répartis sur 3 niveaux (RDC, galerie, sous-sol).
• Rez-de-chaussée (119,5 m2): Espace de vente ou de réception ouvert et inondé de lumière.
• Galerie (56,5 m2): Atmosphère de loft moderne pour conseil, bureau ou atelier.
• Sous-sol (40 m2): Espace de stockage pratique avec sanitaires.
• Visibilité maximale: Grandes vitrines sur toute la surface d'angle.
• Aménagement sur mesure: Prise en charge de l'aménagement actuel de haute qualité ou début de location en état brut (personnalisation possible).
• Stationnement: 2 places de parking peuvent être louées en option.
• Accessibilité: Excellent accès aux transports en commun et à la circulation individuelle.

Possibilités d'utilisation polyvalentes:

Que ce soit la vente au détail, la pratique, la beauté et le bien-être, le showroom ou la galerie - ces locaux offrent la scène idéale pour votre concept commercial.

Conditions de location:

• Loyer net: CHF 4'251.40 / mois
• Frais accessoires (à compte): CHF 725.00 / mois
• TVA (8.1%): CHF 403.10 / mois
• Loyer brut:CHF 5'379.50 / mois
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Votre nouvel emplacement vous attend !

Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous montrer le potentiel de cet espace lors d'une visite sur place. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.