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Atelier/dépôt au rez-de-chaussée Nous proposons à la location un atelier/dépôt d'une surface brute de **159.90 m2** avec un dépôt extérieur de **52.40 m2** situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment administratif de **standing** . Cet atelier entièrement **de plein pied** , accessible depuis l'extérieur par une **immense porte électrique,** permettant le passage de grands véhicules. Ce local fait **4m36 de haut,** vous avez donc la possibilité de faire une **mezzanine.** Il est pourvu d'une seconde porte électrique au nord permettant l' **accès au dépôt extérieur privatif** . Une porte permet l'accès au hall d'entrée du bâtiment administratif permettant l'accès à une **douche et des WC** (séparation hommes/femmes) disponibles au sous-sol et au 1er étage. Le bâtiment administratif est pourvu des caractéristiques suivantes : * Bâtiment en **maçonnerie** (béton armé) avec **isolation périphérique** pour une isolation **thermique** et **phonique** optimale * Dalles actives ( **chauffage au sol** ) avec possibilité de freecooling ( **refroidissement** ) par pompe à chaleur * Panneaux **photovoltaïques** pour des charges minimes * Hall d'entrée du bâtiment **vitré** avec sol et escaliers en marbre * Ascenseur vitré sur le côté donnant sur le hall d'entrée ouvert avec une hauteur sous plafond de plus de **10 mètres** , une paroi végétalisée et un lustre * Possibilité de louer une grande salle de conférence **vitrée** et lumineuse au 2ème étage avec immense écran tactile, caméra pour visio, hauts parleurs, stores électriques, etc. * **Stations de lavage Kärcher** dernier cri de **2 pistes** (avec mousse active, séchage, etc.), et **aspirateur** (lave tapi, tour à parfum), à proximité du bâtiment * Matériaux de standing utilisés Situation idéale à proximité de la **gare** et de **l'entrée d'autoroute** dans un endroit calme Plusieurs places de parc extérieures visiteurs sont prévues pour tous les locataires du bâtiment. Place de parc extérieure en sus au prix de CHF 60.- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite !