2 ½ pièces appartement

Dans la communauté idyllique de Sigriswil, qui se trouve sur une terrasse ensoleillée et avec vue panoramique et à proximité immédiate de **possibilités de sport et de loisirs** comme la randonnée, le vélo, les sports nautiques, le ski de fond, le ski, la marche en raquettes, le golf, le wellness, cet appartement de 2,5 pièces exceptionnel avec des pièces inondées de lumière, une finition exclusive et son **emplacement au cœur de Sigriswil** ravit. Il se trouve dans l'**ancienne dépendance classée, entièrement rénovée** « Unter den Tannen » haut au-dessus du lac de Thoune avec une **vue spectaculaire sur les montagnes et le lac**. Le bâtiment façonne l'image du village de Sigriswil. Le parc adjacent forme un joli espace extérieur. **Points forts de cet appartement unique** **Emplacement** * Sigriswil offre la combinaison parfaite entre calme rural et bonne accessibilité * Vue sur les montagnes et le lac * Orientation sud * Très bonne infrastructure à quelques minutes à pied : distance des transports publics 150m (liaisons vers Thoune, Berne, Interlaken), Coop, boulangerie, boucherie, droguerie, petites entreprises, cabinet médical, opticien, banque, restaurants * Début de la construction du nouveau supermarché Coop en 2026 – avec accès direct depuis le garage * Proximité de Thoune (20 min), Interlaken (25 min), Berne (40 min) * Lac accessible en quelques minutes en voiture **Intérieur** * adapté aux personnes âgées et aux personnes handicapées dans une certaine mesure * aménagement intérieur de très haute qualité avec de beaux matériaux * **hauteur de pièce jusqu'à 3,40m** * vaste salle de séjour et salle à manger : 40 m² * cuisine design avec îlot de cuisine * chambre : 18 m² * salle de bain élégante avec douche à l'italienne * WC pour les invités * lave-linge / sèche-linge * **poêle à bois** * revêtement de sol dans les pièces de séjour et les chambres : plancher de bois rustique * chauffage par le sol / chauffage urbain * La propriété combine les avantages écologiques et biologiques de la construction en bois et offre ainsi un maximum de confort de vie **Pièces annexes** * 17 m² de cave / atelier / salle de bricolage * ascenseur dans l'escalier * place de garage : peut être louée **Extérieur** * balcon avec vue sur le lac et les montagnes **Conditions de location** Les frais de chauffage et d'eau sont facturés en fonction de la consommation. Chaque partie supporte ses propres coûts de consommation, ce qui garantit une facturation transparente et équitable. **Note importante sur l'utilisation** * Veuillez noter que l'appartement ne peut être utilisé qu'en tant que **résidence principale**. L'utilisation en tant que résidence secondaire ou appartement de vacances n'est pas autorisée par la commune. * Durée de location à long terme possible. Cet appartement est idéal pour les célibataires ou les couples qui apprécient la tranquillité, la nature et le confort moderne. Les pièces spacieuses offrent beaucoup d'espace pour créer votre nouveau foyer dans l'une des régions les plus belles de Suisse. Nous vous avons fait naître la curiosité ? Nous sommes ravis de vous montrer sans engagement cette belle propriété dans un emplacement unique.