Appartement de 3 ½ pièces

Ce charmant appartement de 3,5 pièces en bâtiment ancien se situe au 1er étage d'une maison ne comprenant que deux logements. Il allie le caractère particulier d'une maison historique à des pièces spacieuses, beaucoup de verdure et un emplacement attractif. Depuis l'appartement et le balcon, vous profitez d'une belle vue, largement dégagée, sur Brugg, le viaduc et vers l'Aare.
Un point fort particulier est l'immense jardin communautaire avec sa propre zone de jardin et son carré de jardin – idéal pour jardiner, se détendre ou pour passer des moments agréables en plein air.
L'appartement dispose d'environ 68 m² de surface habitable plus un vestibule, ainsi que d'un balcon d'environ 5,3 m² et d'un compartiment de cave d'environ 14,3 m². Les pièces lumineuses et spacieuses ainsi que le poêle en faïence antique dans le salon lui confèrent un charme particulier de bâtiment ancien. Le poêle en faïence n'est actuellement pas raccordé à la cheminée et ne peut pas être utilisé pour le chauffage.
Équipement

• 3,5 pièces
• environ 68 m² de surface habitable plus vestibule
• balcon, env. 5,3 m²
• belle vue dégagée sur Brugg, le viaduc et vers l'Aare
• immense jardin communautaire avec sa propre zone de jardin, carré de jardin et places assises
• compartiment de cave propre, env. 14,3 m²
• buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge, env. 17,5 m²
• local à vélos
• fenêtres à isolation phonique côté rue ainsi que dans les chambres Ouest/Est (2014)
• appartement entièrement repeint en 2025, partiellement repeint à nouveau en 2026
• poêle en faïence antique (non en service)

Cuisine
La cuisine date de 2002 et dispose d'un nouveau lave-vaisselle, d'une nouvelle table de cuisson et d'un nouveau four, ainsi que d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur. La cuisine présente des traces d'usure liées à l'âge.
Salle de bain
La salle de bain a été partiellement rénovée en 2023/2026 : revêtement de la baignoire neuf, nouveau lavabo, armoire à miroir et mitigeur de lavabo, ainsi que revêtement mural renouvelé. Les carreaux muraux et de sol existants correspondent partiellement à l'aménagement plus ancien, mais sont fonctionnels.
En option de location

• place de parc extérieure
• compartiment de grenier

Emplacement et transports
L'arrêt de bus Mühlehalde se trouve à seulement environ 70 m. La gare de Brugg, la vieille ville et les possibilités de shopping comme Migros, Coop, Lidl etc. sont facilement accessibles :

• Gare/Achats : env. 15 min à pied, 6 min à vélo, 8 min en transports publics ou 4 min en voiture
• Zurich : env. 38 min en transports publics / 30 min en voiture
• Bâle : env. 1 h en transports publics / 40 min en voiture
• Olten : env. 38 min en transports publics / 35 min en voiture
• Berne : env. 1 h 14 min en transports publics / 1 h 10 min en voiture

L'appartement convient particulièrement aux personnes qui apprécient les pièces spacieuses, le charme de l'ancien, beaucoup de verdure, un jardin et une bonne connexion.