Appartement de 2 ½ pièces

ATTENTION : L'appartement est loué pour une durée déterminée, du 1er mars 2027 au 27 juin 2027. Une caution de 4500 CHF est exigée. Bienvenue dans cet appartement moderne et lumineux de 2,5 pièces au 3ème étage d'un immeuble moderne et bien entretenu (2008) situé à la Waisenhausstrasse 5 à St. Gallen. L'appartement séduit par son emplacement exceptionnel, son équipement luxueux et ses multiples possibilités d'utilisation. _L'appartement offre :_ * **Surface habitable généreuse :** Un concept d'espace confortable de 2,5 pièces se répartit sur 69 m². La cuisine est semi-ouverte sur le salon. * Concernant l'appartement : Des façades vitrées donnant sur la rue et sur la cour intérieure de l'immeuble inondent l'appartement de lumière. Il y a des stores électriques / volets roulants à l'avant et à l'arrière de l'appartement. En plus de la grande cuisine ouverte et de la salle de bain, il y a encore une pièce d'environ 15 m² avec une grande armoire. * Mobilier : Il y a un Samsung OLED S90C 77" dans le salon, avec une barre de son Sennheiser AMBEO Max. Devant, un canapé modulaire RH Cloud Couch Luxe 3.5m. Un bureau réglable en hauteur avec un moniteur Odyssey G9 Ultrawide OLED est également présent dans le salon. Pour les journées plus chaudes en juin, un climatiseur mobile performant est disponible. L'Internet (Internet 10GBit en téléchargement et en envoi d'Init7) est inclus dans le prix du loyer. Les frais d'électricité sont à la charge du sous-locataire. * Salle de bain : Dans la salle de bain, une colonne de lavage est présente (lave-linge et sèche-linge). La douche est un receveur de douche avec rideau. * **Balcon :** Le balcon est un atrium avec une vue libre sur le ciel en bordure de l'appartement. On peut également y baisser les volets roulants pour plus d'intimité. * **Ascenseur :** L'immeuble dispose d'un grand ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Le Manor Shopping Center, incluant un supermarché haut de gamme (Manor Food), se trouve au 1er étage. * **Accessible en fauteuil roulant :** L'appartement est conçu de manière accessible et adaptée aux fauteuils roulants. * **Animaux de compagnie autorisés :** Les chiens ou chats sont autorisés sur demande. * **Adapté aux enfants :** Idéal pour les familles avec enfants, les grandes fenêtres du sol au plafond sont équipées de barrières hautes. **Emplacement et environnement :** L'appartement est situé dans un emplacement très central à St. Gallen. La gare de St. Gallen est accessible en seulement 4 minutes à pied, tout comme une école. En plus du Manor Shopping Center situé à 2 étages avec l'ascenseur, il y a un **supermarché Coop** ainsi que la **Bahnhofpärkli Rotpunkt Apotheke**, tous deux à environ 5 minutes à pied. L'arrêt de bus **Poststrasse** est accessible en 3 minutes à pied, et la **Marktplatz** ne se trouve qu'à 6 minutes à pied. Cet appartement est disponible à partir du **1er mars 2027** et s'adresse à tous ceux qui recherchent un mode de vie moderne avec une connexion optimale et un confort urbain à St. Gallen. Un choix idéal pour les couples ou les personnes seules qui accordent de l'importance à un emplacement central et à un mobilier haut de gamme.