Appartement de 6 pièces

À l'extrémité du quartier de Heslibach à Küsnacht, presque à la limite du village voisin d'Erlenbach, notre grand-père a construit de ses propres mains, il y a tout juste 100 ans, une maison au bord du lac de Zurich aux accents néo-classiques. Dans celle-ci, nous louons à un couple ou à une famille - les enfants et les animaux domestiques sont expressément les bienvenus - deux étages superposés formant une unité d'habitation.

À l'origine, il s'agissait des deux étages supérieurs sur un total de trois appartements individuels. Cependant, ces deux étages sont utilisés ensemble depuis plus de 60 ans et sont aménagés en conséquence. La liaison entre les deux étages s'effectue par l'escalier utilisé en commun. Contrairement à une maisonnette classique, il en résulte un « überune » et un « überobe » clairement délimités. Dans cette existence pour ainsi dire nomade, on est soit « là », soit « là-bas ». L'inconvénient de l'espace intermédiaire non privé simplifie en contrepartie l'intimité intra-familiale.

L'« überune » comprend la double pièce bourgeoise de 1968 de 35 m2, qui s'étend sur toute la largeur de la maison, ainsi qu'une entrée et une salle à manger combinées aménagées en 1997 de 22 m2. Une cuisine ouverte de 9 m2 et une pièce d'eau avec WC/bain de 4 m2 (toutes deux également de 1997) complètent cet étage qui, du côté sud, dispose également d'un balcon sud de 8 m2 avec une rambarde en fer forgé de style Art nouveau richement décorée. Dans l'« überobe », sous l'avancée du toit, se trouvent déjà, à côté d'une entrée et d'un salon combinés de 20 m2, deux chambres de 14 et 6 m2, un dressing de 7 m2 avec lavabo ainsi qu'une pièce d'eau de 4 m2 avec WC/douche. Celle-ci reflète l'esthétique indéniable de son année de rénovation 1974, le reste de l'étage ayant été rénové en 1992. Les pièces de vie disposent de parquets, et les portes existantes ont des seuils en bois. La bibliothèque encastrée de plus de 5 m de long dans le salon supérieur provient de l'ancien occupant et peut être reprise.

En plus de l'escalier, la cave et le grenier sont utilisés en commun. Dans la buanderie de la cave, une machine à laver individuelle est à disposition, le sèche-linge est utilisé en commun. De plus, il y a ici un garage à vélos, un remise d'artisan ainsi qu'un débarras privé. Sous le toit, le linge sèche sans aucun effort énergétique en 1 heure en été et en 2 jours en hiver. On peut y déposer un ou l'autre objet rarement utilisé, et l'on peut profiter de la vue presque imprenable sur le lac, de Horgen jusqu'à Kilchberg.

Un jardin entoure la maison sur les quatre côtés dans une bande d'environ 5 m de large. Étant le seul terrain plat dans le voisinage immédiat de ce terrain légèrement incliné, il est entièrement de niveau. En cas d'intérêt pour l'entretien du jardin, il est possible de s'y réaliser sur une partie de la surface selon ses propres goûts – que ce soit comme aire de jeux pour enfants, jardin potager ou pour une esthétique accrue.

Les besoins en électricité pour l'usage quotidien - y compris la production d'eau chaude - sont largement couverts de manière autonome par des installations photovoltaïques et une batterie. La fibre optique Swisscom et le raccordement GGA sont présents. Le chauffage est assuré de manière écologiquement durable via le réseau de chaleur communal avec production d'énergie à partir de l'eau du lac. Les frais, qui dépendent du prix du gaz et de la quantité d'énergie consommée, sont facturés mensuellement à hauteur de 50% en tant que charges variables.

À une distance de marche de 200 à 300 mètres, il y a à Erlenbach, juste de l'autre côté de la limite communale, un Migros (avec Denner) et un Coop. Les commerces spécialisés se trouvent plutôt dans le centre du village de Küsnacht situé à 2 km, si l'on ne se rend pas de toute façon directement à Zurich.

La progéniture fréquente au moins le jardin d'enfants et le cycle primaire de l'établissement scolaire Heslibach, qui se trouve à portée de voix de son petit clocher ; les plus grands se rendent au village ou à Zurich.

La maison est située directement sur la véloroute 66 Zurich – Rapperswil. Pour atteindre le quai de la gare d'Erlenbach, avec un passage de S-Bahn toutes les quinze minutes entre 06h et 22h, il y a exactement 300 mètres à pied. En direction du centre du village n