appartamento di 6 locali

All'estremo limite del quartiere Heslibach a Küsnacht, quasi al confine con il vicino villaggio confinante di Erlenbach, nostro nonno ha costruito con le proprie mani esattamente 100 anni fa una casa sul Lago di Zurigo dall'impronta tardo-classicista. In questa affittiamo a una coppia o a una famiglia - bambini e animali domestici sono espressamente benvenuti - due piani sovrapposti come unità abitativa.

Originariamente si trattava dei due piani superiori di un totale di tre appartamenti singoli. Tuttavia, questi due vengono utilizzati insieme da oltre 60 anni e sono arredati di conseguenza. Il collegamento tra i due piani avviene tramite lo scalone utilizzato in comune. A differenza di un classico maisonette, si crea così un chiaro contorno di «überune» e «überobe». In questa esistenza in qualche modo nomadica si è o «lì» o «di là». L'inconveniente dello spazio intermedio non privato semplifica invece la privacy all'interno della famiglia.

L'«überune» comprende la doppia stanza borghese del 1968 di 35 m2, che si estende su tutta la larghezza della casa, nonché un ingresso e una sala da pranzo combinati del 1997 di 22 m2. Una cucina abitabile di 9 m2 e un bagno con WC/doccia di 4 m2 (entrambi anch'essi del 1997) completano questo piano, che sul lato sud dispone anche di un balcone sud di 8 m2 con una ringhiera in stile Liberty riccamente decorata. Nell'«überobe», già sotto l'attacco del tetto accanto a un ingresso e soggiorno combinati di 20 m2, si trovano due camere da letto da 14 e 6 m2, una cabina armadio di 7 m2 con lavabo e un bagno di 4 m2 con WC/doccia. Quest'ultimo riflette l'inconfondibile estetica del suo anno di ristrutturazione 1974, il resto del piano è stato ristrutturato nel 1992. Le zone giorno dispongono di pavimento in parquet, le porte ancora esistenti hanno soglie in legno. La libreria a muro lunga oltre 5 m nel soggiorno superiore proviene dall'attuale inquilino e può essere acquistata.

Oltre allo scalone, vengono utilizzati in comune anche la cantina e la soffitta. In cantina, nella lavanderia, è disponibile una lavatrice propria, l'asciugatrice è utilizzata in comune. Inoltre, qui si trovano un garage per biciclette, un deposito per attrezzi e un proprio ripostiglio. Sotto il tetto, il bucato si asciuga completamente senza consumo di energia in 1 ora in estate e in 2 giorni in inverno. Qui è possibile depositare uno o l'altro oggetto raramente utilizzato, e si può godere della vista quasi incontaminata sul lago da Horgen a Kilchberg.

Un giardino circonda la casa su tutti e quattro i lati in una striscia larga circa 5 m. Essendo l'unico nel vicinato circostante con un terreno leggermente inclinato, è completamente pianeggiante. In caso di interesse per la gestione del giardino, c'è l'opportunità di realizzarsi su una parte della superficie secondo il proprio gusto – che sia come parco giochi per bambini, orto o per una maggiore estetica.

Il fabbisogno elettrico per l'uso quotidiano - inclusa la preparazione dell'acqua calda - è coperto in gran parte in modo autonomo da impianto fotovoltaico e batteria. Sono presenti fibra ottica Swisscom e connessione GGA. Il riscaldamento è garantito in modo ecologicamente sostenibile tramite la rete di teleriscaldamento comunale con produzione di energia dall'acqua del lago. La relativa tariffa, che dipende dal prezzo del gas e dalla quantità di energia consumata, viene addebitata mensilmente al 50% come spese accessorie variabili.

A una distanza a piedi di 200-300 metri, a Erlenbach subito dopo il confine comunale, si trovano un Migros (con Denner) e un Coop. I negozi specializzati si trovano piuttosto nel centro del villaggio di Küsnacht, distante 2 km, se non ci si reca comunque direttamente a Zurigo.

I figli frequentano almeno l'asilo e la scuola elementare presso la struttura scolastica Heslibach, che si trova a portata di voce della sua piccola torre campanaria; i più grandi vanno in paese o a Zurigo.

La casa si trova direttamente sulla ciclabile 66 Zurigo – Rapperswil. Per raggiungere la banchina della stazione di Erlenbach, con treni S-Bahn ogni quarto d'ora tra le 06 e le 22, sono esattamente 300 metri a piedi. Verso il centro del villaggio n